注文住宅の間取り成功例を施主が語る｜ファミクロ・小上がり・セカンドオピニオンの実例

注文住宅の間取りって、何が正解かわからない。みんなどうやって「成功」できたの？

ファミクロって本当に便利なの？後から「いらなかった」ってなる人いるって聞いたけど…

間取りのセカンドオピニオンって、タイミングはいつ？今からでも遅くない？

最初は41.5坪で規格外カスタム（ZEH対応）なんて予算が怖かったんです。でも複数社の間取りを同じ条件で見たら、小上がりの20〜30万円よりファミクロに回す方が暮らしに効くって納得できました。

本当です間取り作成ソフト、間取りtouchと、両方使いこなしてて。毎晩子どもが寝た後に2〜3時間やってましたね。夫に「そこまでやる？」って言われながら。

正直に言うと、当時は「私がいちばんいい間取りわかってる」くらいの気持ちでいたんです。アプリで作ったやつを工務店に見せれば、そのまま建ててくれると思ってた。それが大きな勘違いで

最初はアイ工務店とかヤマト住建とかタマホームも展示場に行って話を聞いてたんですけど、最終的に地元の工務店さんで自由設計できるって聞いて、そこで「じゃあ自分で設計しよう」ってなってしまって。

工務店の担当の人に見せたら「構造的に成立しない箇所があります」って言われて。当時の私、耐力壁の概念がゼロだったんです。壁がないと家が支えられないって部分があるのに、私が使っていた簡易アプリでは構造面まで判断できないので、見た目はそれっぽくても現実には建たない間取りができてしまう。

それで1週目の打ち合わせに3枚持っていったプランが、全部NGで。あのときの恥ずかしさは今でも覚えてます。「プロを完全に舐めてました、すみません」って感じで。

それは本当そう。1週目でわかったのはラッキーだった。細かいオプションや仕様まで話が進んだ後で判明してたら、もっと大変でした。

で、そのタイミングで夫が「1社だけじゃなくて、他の工務店にも間取りを出してもらおう」って言い出したんです。

そうです。詳細な仕様を決める前。あのタイミングで動けたのは良かったと思う。費用が確定してからだと心理的にも動きにくいので。

一括資料請求サービスで複数の会社に間取りプランをお願いしました。展示場に行ったりとか、相談会に申し込んだりじゃなくて、プランを書面で比べられる形で届くので、気楽でした。

届いたプランを並べたら、ファミクロの位置が全部違って。最初に考えてたのは2階廊下の端だったんですけど、「ここだと毎朝の服取りに上がるの面倒じゃないですか」って言ってくれた会社があって。

…一瞬、悔しかったですあんなに考えてきたのに、そこ気づいてなかったのかって。でも確かに、うちって帰ったら手を洗って着替えて夕飯の準備って流れが多いから、洗面台の近くにファミクロがあるほうがかなり楽そうで。

あと、このサービスを知ったのも割と偶然で。

SNSの家づくりアカウントのストーリーに「複数社に間取り出してもらって良かった」って話が流れてきて、それで調べたんです。

SNSってビジュアルはわかるんですけど、こういう「比較して良かった体験談」みたいな情報はちゃんと記事で読まないと全然伝わらないな、って思いながら。

1階の洗面脱衣室に隣接する形にしました。洗濯→乾燥→収納がほぼ同じ場所で完結するんです。子ども服は特に、もうそこから着せるだけで。夫もそこで着替えて出かけるので、朝バタバタしなくなりました。

3畳ちょっとです。最初は2畳で考えてたんですけど、担当の人に「子どもが大きくなったら服の量が増える」って言われて広げました。でもその分、寝室がちょっと狭くなって。

これはいまだに「正解だったのかな」って思うんですよ。ファミクロ3畳はすごく使いやすい。でも寝室が最初は圧迫感があった。今は慣れましたけど、もし設計に戻れるなら半畳分は配分を変えたかったかも。ここは正直、擁護できないかな

めちゃくちゃ迷いました。アプリで一時期ずっと小上がり寝室のプランを作り続けてて、畳スペースにしたかったんです。

工務店に確認したら、3〜4畳で20〜30万円くらいかかるって。そこまで出すなら、その予算をファミクロの広さに使ったほうがいいって夫が言って。私は内心まだ迷ってたんですけど、工務店のモデルで実際に体感したとき「天井が近い…」って思って、やめました。

40cmの高さにすると段差があるので、3歳の子どもが走り回るとき怖いっていうのもありました。将来的にも段差での転落リスクをできるだけ減らしたくて。

今は「正解だった」と言えます。ファミクロに予算を回したのは本当に満足してるし、寝室はすっきりしてて掃除も楽。でも…小上がりへの憧れはいまだにちょっとあります

比較を遅くしすぎたことです。最初の工務店だけで何ヶ月も打ち合わせ続けてから「他にも聞こう」ってなった。でも本当は最初からやっておくべきだった。

間取りって、1社しか見てないと「これが普通」と思ってしまうんですよ。他のプランを見て初めて「動線ってこういう発想もあるんだ」ってなる。比較前提で動くだけで、最終的な間取りの満足度が全然違うと実感してます。

私が大事だと思ったのは、「同じ延床面積でどこに部屋を配置するか」の感覚の違いです。坪数が同じでも、廊下の割合とか収納の位置によって体感の広さが全然変わる。図面だけじゃわかりにくいことが、複数社のプランを並べると急に見えてくる。

あと、設計担当の人との相性も比較して初めてわかる。「私が言いたいことをちゃんと聞いてくれるかどうか」って、1社だけだと比較する基準がないので。

さっきのSNSのストーリーがきっかけで、そこから「一括資料請求サービス 間取り 口コミ」みたいに検索したんです。

実際に使った人の体験談を読んで、「複数社に同時に出せる」「希望の間取りと概算費用がセットで届く」っていうのが書いてあって。

展示場に行って1社ずつ聞くのとは全然違うなって思ったのが決め手でした。

はい。ちゃんとプランが届きました。概算費用も一緒に来て、複数社を比べやすかった。口コミで「営業電話がくる」って見てたので、そこは少し構えてたんですけど、実際は思ったより控えめで。

「気に入ったプランがあったら問い合わせてみる」くらいのスタンスで使うのが良いと思う。受け取ったプランを全部の会社に返事する必要はないので。

一括資料請求サービスが間取り比較という意味では一番大きかったですね。複数の会社に同時にプランを出してもらえるので、比較の効率が全然違う。

あと間取り作成ソフト、「自分がどんな暮らしをしたいかを整理する」ためのツールとしてはすごく使えました。ただ「これ通りに建ててもらおう」という使い方は絶対ダメですプロに渡す前の自分の頭の整理用、というのが正解だと思う。