注文住宅の後悔ランキング｜実際に建てた施主W様が「やり直したい順」で正直に語ります

注文住宅って、実際どんなことで後悔する人が多いの？

書斎・壁掛けテレビ・床暖房・タンクレストイレ…全部気になってるけど、どれが本当に「つけておけばよかった」案件なの？

後悔した人のブログを読みたいけど、どれが本音でどれが広告なのかわからない。

あ、「よろしくお願いします」じゃなくて、最初から言いたいんですけど。1位は間違いなく「情報収集が足りなかった自分」です（笑）
設備とか間取りの前に、まずここ。

本当にそうで。住んで3か月経って後悔リストが溜まってきたとき、全部に共通してたのが「もっと早く調べていれば」なんですよ。だからもうこれは前置きとして言っておきたくて。

書斎です。絶対に書斎です。
夫が在宅ワークが増えてきて、リビングのテーブルで仕事してるんですよ。子どもが帰ってきたら集中できないし、夫もストレスたまってるし。間取り決めるとき「書斎いる？」って話になって、「そんなに使わないでしょ」「坪数減らしたい」って二人で言ってたんですよね。

夫が週3在宅になるなんて思ってなかったんです。「たまに持ち帰り仕事するくらいでしょ」って。甘かった。
あの判断は今でも引きずってます。夫に「書斎つけようって言わなかった私のせいだ」って思われてそうで、怖くて聞けないんですよね。
正直ここだけは擁護できない。2人で判断した結果だけど、もし1坪でも確保していたら全然違ったと思います。

うーん…。3畳もあれば十分だと思います。扉さえあれば。「扉付きの個室」であることが重要で、広さじゃないんですよね。うちは階段下の収納を少し削れば作れたはずなんですよ。それに気づいたの、引き渡し後ですからね。

…うーん。（しばらく黙る）
まあ、今さら言っても仕方ないんですけどね。

壁掛けテレビ。これ、「新築 壁掛けテレビ 後悔」って検索したことある人いると思うんですけど。
私の場合、後悔したのは「やらなかった後悔」なんですよね。

そうです。新築って絶対にやろうと思ってたんですよ。SNSで見てたし、「壁掛けにしたら生活感なくてすっきりする」って。でもね、担当さんに「壁の下地補強が必要で、今決めないと後から難しいですよ」って言われたとき、なぜか「まあ後でもできるでしょ」って思ったんです。

完全に間違いでした。後からやろうとすると配線を壁に通す工事が大変なんですよ。うちはプロジェクターも検討してたんですけど、それも迷ってるうちに間取り確定しちゃって。テレビ台があることで床のスペースが死んでます。リビング広くしたのに、テレビ台のせいで掃除が増えてる。

担当さんに聞いたら「数万円でできますよ」って言われてたんです。でも当時「あとでやればいい」って後回しにして。…当時の私に言ってやりたい。「数万円をケチって何万円分のストレスを買ったんだ」って。

床暖房ですね。「床暖房 つけなくて後悔」で検索してここに来た方、気持ちわかります、って感じです。

朝です。朝、そのままリビングに降りてきたとき。
中国地方って関東ほど寒くないかもしれないけど、冬の朝って床が冷たいんですよ。「高断熱仕様なんだから床も暖かいはず」って思ってたら全然違った。壁が暖かいのと床が暖かいのって別の話なんですよね。

違います！断言します（笑）
断熱性能が高ければ室温は確かに安定するんですよ。でも「床面」は別の話で。床下から上がってくる冷気っていうか、足に直接触れる床表面が冷たいって状況は変わらないんですよ。担当さんにも聞いておけばよかったんですけど、当時は「断熱高いし大丈夫でしょ」って…。
あ、そうそう、夫が「足裏が冷たい」って言い始めたの、引っ越して最初の冬なんですけど。2週間目くらいに「床暖あったらなあ」って独り言みたいに言ったんですよ。それがもう、刺さりました（笑）

だって私が「床暖はいらない、エアコンで十分」って言ったんですよ！あの発言を返してほしい（笑）

えっとですね…。うちって最終的に1社の見積もりをベースに決めちゃったんです。タマホームとレオハウスとユニバーサルホームも見たけど、比べたのが「総額」だけで。「標準仕様で何が入っているか」を細かく比べてなかったんですよ。
床暖房でいうと、他の会社がどこまで標準仕様に入れてたかを確認してなかった。比較してたら「うちでも入れますよ」って選択肢をもっと早く知れたかも。

浴室乾燥機は採用したんですが、浴室暖房機能はあまり使ってないんです。もともと浴室暖房って「ヒートショック対策」って聞いてたから、子どもが小さいうちはいるかなと思って。

…使ってないですね（笑）
浴室暖房。冬でも「入る直前にシャワーで温めればいいか」ってなっちゃって。電気代気になるし。
乾燥機能は逆にめちゃくちゃ使ってますよ。花粉の時期とか、共働きで夜しか洗濯できないときとか。「浴室乾燥機 後悔」って検索する人の意味がわかんなかったんですけど、多分後悔する人は「乾くの遅い」とか「電気代が思ったより高い」ってパターンですよね。

そうそう。うちは乾燥機能をメインで使ってるから満足してるんですけど、暖房機能だけ目当てで採用するなら「床暖房と比べてどっちが得か」を先に考えておいた方がいいと思います。
あと、一つ言うと、浴室乾燥機って後付けが難しいんですよ。これは担当さんに教えてもらって、採用を即決しました。後付け難しい設備は、迷ったら入れておくべきだと今は思ってます。

つけましたよ、1階に。それで後悔はしてないんですけど、「やめたほうがいい」って言いたくなる気持ちはわかるんですよね。

タンクレスって「おしゃれでスッキリ」ってイメージがあって、私もSNSで見てそうしたかったんです。実際に空間がスッキリするのは本当です。でも…。

停電に弱いんですよ。あと、水圧が低い地域だと流れが弱くなることがある、って担当さんに言われてて。うちは今のところ問題ないですけど、地震とか水害とか多い地域の人は考えた方がいいかもしれない。
あとは、タンクレスはメーカーによっては修理費が高いらしくて。タンク式なら簡単な修理をDIYでできることもあるけど、タンクレスは内部構造が複雑で業者呼ぶしかない、って話を施主ブログで読みました。

うーん、正直に言うと「後悔ランキング5位」なんですよ（笑）
私は見た目が好きだから採用してよかったと思ってます。ただ、「おしゃれだから」だけで決めると後から「え、こんな注意点があったの」ってなりやすい設備だとは思います。

あー、これ聞いてくれましたね。
ニトリのカーテン自体は悪くないんですよ。品質も悪くないし、デザインも普通に可愛いのあるし。

「急いで決めたこと」が後悔なんですよね。引き渡し直前になって「カーテンどうしよう」ってなって、「とりあえずニトリで揃えよう」ってなったんですけど。測り直しがあったり、取り付けで想定より手間がかかったり。
窓のサイズがハウスメーカーの標準サイズじゃない部分があって、既製品だとサイズが合わなかった窓があったんです。そこだけオーダーにしたんですけど、「最初からオーダーにすれば良かった」って後悔してる部屋があります。

私も「オーダー＝高い」って思ってたんですけど、ニトリでもオーダーできるんですよ！知らなかった（笑）
あと、窓の形状や遮光等級って部屋ごとに変えたほうがいいんですよね。子ども部屋は遮光1級にしたけど、寝室が遮光2級で朝めちゃくちゃ明るくて起きちゃう。これ、担当さんに相談すれば教えてもらえた情報なんですよね。カーテンは「内装」として工務店と相談できる案件だったのに、「自分で買えばいい」と思い込んでた。

そうですね。「引き渡し後に自分でどうにかなる」って油断してた設備・仕上げって、意外と計画に組み込んだほうが良かったものが多かった気がします。カーテンはその典型かな。

「比較しなかったこと」と「後回しにしたこと」、この2つだと思います。
書斎も、壁掛けテレビも、床暖房も、全部「まあいいか」「後でどうにかなるでしょ」って判断してるんですよ。

…違う、そうじゃなくて。「今から家づくりを始める人に何を伝えたいか」ってことですよね？
まず、標準仕様の何が入っていて何が入っていないかを、複数社で比較します。うちって最終的に1社の担当さんを信じて決めたんですよ。担当さんは良い人だったけど、「他社の標準仕様と比べてどうか」は当然教えてくれない。

そうなんですよ。だから自分で調べるしかない。一括資料請求サービスとかで間取り・見積もりを複数社で取り寄せてたら、「この設備は他社では標準だよ」って気づけたと思う。そこで「うちでもオプションで入れられますか？」って交渉できたと思うんですよ。

本当に。SNSはずっと見てたんですけど、「完成したおうちの写真」ばかりで。費用のこと、設備の後悔って流れちゃうじゃないですか。だから施主ブログを読み始めたんですよ、私。でもそれが引き渡し後だったんですよね（笑）
意味なかった。

笑えない笑えない（笑）
ほんとに。なんで引っ越してからブログ読んでるんだって話ですよ。