アイディホームの評判はやばい？リナージュプラスで建てた施主の口コミと実態

アイディホームの評判を調べたら「やばい」「欠陥住宅」ってワードが目に飛び込んできた。飯田グループって大丈夫なの？

「アイディホーム 最悪」「アイディホーム 後悔」って検索してる自分がいる。リナージュって本当のところどうなの？

建売と注文の間みたいな「規格注文」って何が違うの？結局、建売クオリティなんじゃないの？

あのですね、最初に「アイディホーム 評判」で調べたら、「やばい」「欠陥」「最悪」ってサジェストが出てきて。正直、夫には「これもう無理じゃん」って言ったんです。

一瞬そうなりかけたんですけど、読み込んでいったら内容がいろいろで。欠陥っていっても「ドアのネジが緩んでた」「クロスが浮いた」みたいな話と、「柱が斜めだった」みたいな話が全部ひとまとめにされてて。正直、程度が全然違うじゃないですか。

そうそう。夫がe戸建てを全部読んで、Googleスプレッドシートに「施工ミス系」「アフター対応への不満」「仕様制限への不満」って分類してたんです。「あの人いつもそういうことしてる」って思いながら（笑）
でも、分けてみたら「構造が危ない」という話は思ったより少なかった。

全然違います（笑）
最初はSUUMOの展示場コーナーをなんとなく眺めてた感じで。SNSでおしゃれな注文住宅ばかり見てたんですよね。でもSNSって完成写真と「念願のマイホーム♪」みたいな投稿ばかりで、費用感とか後悔した話って流れていっちゃうじゃないですか。

そうです。「家づくり 後悔」「ハウスメーカー 比較」で調べてたらいろんな記事にたどり着いて。で、夫が住宅ローン比較で借入可能額を出してみたら、「思ったより借りられるけど、返せるか別問題」ってなって（笑）
上限まで借りる気は最初からなかったんです。

ユニバーサルホームとアーネストワンとタクトホームと、あと最初に見た飯田産業の、4社を並べてみたんです。そこで初めて「あ、アイディホームってブランドが違うんだ」ってわかって。同じ飯田グループでもリナージュプラスは規格注文住宅だって知ったのがその頃でした。
比較自体も沼で、4社並べたら「じゃあ次はもう1社」ってなって（笑）
でも夫が「これ以上増やしたら決められなくなる」って止めてくれたんです。

坪単価は単体では意味がないなって。同じ建物面積でも「外構込みか」「地盤改良込みか」で全然違うから。見積もりを4社並べて、やっと「あ、うちに合うかどうかがわかった」って感じでした。

「リナージュ」がアイディホームの建売ブランドで、「リナージュプラス」は間取りをある程度決まった型から選べる規格注文です。完全注文住宅より自由度は低いけど、建売よりは自分でプランを選べる感じ。

土地と建物を一緒に買う建売と違って、土地は自分で用意するんです。あとは間取りのパターン集から選ぶ感じ。正直、最初は「それって自由度低くない？」って思ったんですけど。

実際に図面パターン見せてもらったら、選択肢が意外と多かったんです。「この型でいいや」って感じではなく「これとこれ、どちらが合うか」って悩めるくらいはあって。完全注文みたいに白紙から作る打ち合わせは正直しんどそうだし、うちにはこっちの方が合ってたかな、と今は思います。

ここが一番「えっ」ってなったかも。パントリーは採用して、食洗機も採用したんですけど、「これって標準に入ってると思ってた」ってものがオプションだったりして。後から追加すると地味に費用が増えるんです。比較のときに「標準仕様に何が入ってるか」を先に確認しておけばよかったなって。

これ、正直な話をしていいですか。引渡しのときに「あ、ここ」って思った箇所がいくつかありました。
クロスの貼り合わせのところが少し浮いてた部分と、玄関の建具の立てつけが最初ちょっと重かった。

クロスは引渡し前の確認で指摘したら直してもらえました。建具は1ヶ月後に来てもらって調整して、今はスムーズです。
でも…なんて言えばいいか。直してもらえたからよかったけど、最初から完璧だったら不安もなかったな、とは思います。

連絡してから来てもらうまでに3週間かかりました。「早めに来てほしかったな」ってのは正直あります。これは今でも擁護できない部分で。急いでるわけじゃなかったけど、もう少し早いと安心感が違った。

e戸建てとか見てると、同じアイディホームでも「全然問題なかった」って人と「いろいろあった」って人が混在してるんですよね。夫と話してたんですけど、たぶん現場監督さんや担当業者さんによってかなり変わるんじゃないかって。

…うーん。
クロスの話はありましたけど、それ以外は今のところ大きな問題はないんです。だから「当たり」なのかな、とは思います。でも、比べようがないっていうか。他のアイディホームの現場を見たわけじゃないから断言もできない。

あはは、もう聞いてくださいよ（笑）
一番は間取りの自由度、かな。規格注文なので仕方ないんですけど、洗面脱衣室をもう少し広くしたかった。でも規格の中では選べる範囲が決まってて、そこは変えられなくて。

されてはいたんですよ。「規格なのでここまでしか変えられません」って。頭ではわかってたんですけど、住んでみると「あ、やっぱりここか」ってなる。知ってたけど後悔してる、みたいな変な感じです。

あと、これは本当に言いたくないんですけど…外構を後回しにしたんです。「引渡し後に予算ができたら整えよう」って。でも子どもが小さいから毎日バタバタで、気づいたら1年以上経ってて。外構って後回しにすると本当に放置になるから、最初から込みで考えるべきでした。

そうなんです。でもみんな後回しにしがちなんじゃないかな。伝えておきたかった。

子どもが床で転んでも「大丈夫かな」って不安がないんですよね。フローリングが思ったより柔らかくて。「えっこれリナージュプラスの標準？」って思ったくらい。

中国・四国は冬がそこまで厳しくないのもあると思うんですけど、全体的にぬるっと暖かい感じはあります。アパートのときは玄関入った瞬間「さむっ」ってなってたんですけど、今はそれがない。

あとは担当さんが良かったです。引渡しまで変わらなかった。大手だと途中で担当さんが変わるって聞いてたので、それがなかったのは安心でした。

規格注文なので完全注文よりは少なかったと思います。間取りを選んで、クロスとかオプションを決めて、みたいな流れで。打ち合わせが多くて消耗したって話をよく聞いてたので、「これくらいでいいんだ」って感じでした。子どもがいると長丁場の打ち合わせってきつくて。

飯田グループHDって上場企業なんですよね。夫が「財務的に危ない会社じゃない」って確認してて（2024年3月 飯田グループHD公式サイト・IR情報参照）。「建てた後に潰れないか」って不安、みんな絶対あると思うんですよ。そこは一定の安心感でした。

モデルプランの間取りパターンが一番自分たちのイメージに近かったんです。飯田産業もタクトホームも見たけど、間取りの雰囲気というか、キッチンとリビングのつながり方がアイディホームのが一番しっくりきた。

アーネストワンは建売の選択肢が多くて、「この建売の中から選ぶ」感じがあって。私は規格注文の方が合ってたので、そこで絞れた感じです。タクトホームも近かったんですけど、担当さんの対応が最初のやり取りでちょっと…。「この人と1年打ち合わせするのしんどいかも」って思ったのが正直なところです。

ユニバーサルホームは全然系統が違って、全館床暖房で「暖かさ」を前面に出してるじゃないですか。それが「欲しい」かって考えたら、私たちには少し贅沢かな、と。中国・四国の気候だし、コストを上げてまで採用するかって判断で外れました。

私みたいに「1社だけ見てなんとなく決める」のが一番危ない気がします。私もアパート暮らしを続けてたら1社目で決めてたと思う。比較したおかげで「他はこうだったけど、ここにした」って自分で言える軸ができた。それが後悔しない一番のルートかな、と思います。