スウェーデンハウスの評判は後悔する？最悪と言われる理由を施主F様に聞いた

スウェーデンハウスって検索したら「後悔」「最悪」って出てきた。オリコン12年連続1位なのに、なんで悪い口コミがあるの？

木製窓のメンテナンスが大変って聞いたけど、本当に住んでから後悔してる人いるの？

スウェーデンハウス、坪単価が高すぎて怖い。本当にその価値あるの？

あのですね、最初に言っておくと、私たちスウェーデンハウスに決めるまでに1年半かかってるんですよ。迷いすぎて夫に呆れられてました（笑）

お金です、完全に。スウェーデンハウスが好きなのは最初からわかってて。でも坪単価を調べたら「え、うちには無理じゃない？」ってなって。それで一回、ローコストのメーカーも見に行ったんですよ。でも全然ピンと来なくて。

そう。で、夫が「だったらちゃんと比較しよう」って言ってくれて。一括資料請求サービスで三井ホーム・住友林業・ミサワホームの情報を取り寄せたんです。同じくらいの価格帯で、自分たちに合うところがあるか確認しようって。

正直、三井ホームの洋風デザインもすごく素敵だったんです。住友林業の木の質感も捨てがたかった。でもね、3社の資料を並べてみたら、「私が好きなのはやっぱり北欧デザインなんだ」って改めてわかったんです。三井ホームのシュシュとか本当にかわいいんですけど、方向性が違った。

あ、ちょっと話それるんですけど。RoomClipでスウェーデンハウスの施主さんの写真を毎晩見てた時期があって。もう完全に沼でした（笑）木の窓枠に雑貨を並べてる写真とか、白い壁にマリメッコのファブリックパネルを飾ってる写真とか。「この暮らしがしたい」って、そっちが先だったんです。性能がどうとかスペックがどうとかじゃなくて。

でもRoomClipって完成写真ばかりで。費用の話とか、後悔の話って全然出てこないんですよね。「いくらかかったの？」「メンテナンス大変じゃないの？」が知りたいのに。それでYouTubeの施主ブログ動画を探し始めて、そこで初めてメンテナンスの話とか坪単価のリアルな数字が出てきて。

一番大きかったのは、「断熱性能にここまでお金をかけてるメーカーは他にない」って気づけたことです。住友林業はBF構法で間取りの自由度がすごくて、三井ホームはデザインの完成度が高い。でも木製三層ガラス窓を標準で全窓に入れてるのはスウェーデンハウスだけだったんですよ。

一括資料請求サービスで3社の資料を取り寄せたとき、各社の標準仕様を表にまとめたんですけど。そのとき夫が「窓にここまでこだわってるのはスウェーデンハウスだけだね」って言って。デザインが好きなだけじゃなくて、性能面でもスウェーデンハウスを選ぶ理由があるってわかったのが大きかったです。

ほんとにそうです。1社だけ見てたら「高いけど好きだから」っていう感情だけで突っ走ってたと思う。比較したから「高い理由」が見えた。それだけで、夫を説得する材料ができました。

これは正直に言いますね。大変です。大変なんですけど、思ってたのとは違う種類の大変さで。

契約前に想像してた「大変」は、「毎年業者を呼んで何十万も払う」みたいなイメージだったんです。でも実際は、自分で塗れるんですよ。専用の塗料キットがあって、1缶1万2千円くらい。年に1回、天気のいい日にやるだけ。

…ただ、これは私がDIY嫌いじゃなかったから言えることで。塗装って、窓枠を一つずつ拭いて、マスキングして、塗って、乾かして。うちは窓が14枚あるので、夫婦でやっても丸1日かかります。子どもが「手伝う」って言って逆に手間が増えたりもします（笑）

うん。で、もし全部業者に頼んだら1回20〜30万円って言われてて。2〜3年ごとにその費用がかかるとなると、10年で100万円近くいく計算なんですよ。これは契約前にちゃんと計算しておいたほうがいいです。

ありました。うちの担当さんは丁寧に説明してくれて、展示場の塗装体験イベントにも連れていってくれた。だから覚悟はできてました。でもネットの口コミを見ると「聞いてなかった」って人もいるんですよね。担当さんによるのかもしれない。

あー、それ聞かれると痛い（笑）正直ね、1回目の塗装はイベント感があって楽しかったんですよ。「うち、北欧の家じゃん！」みたいなテンションで。でも2回目は…うん、ちょっとだるかった。子どもの運動会の翌日にやったから体バキバキで。

でもね、塗り終わったあとに窓枠がツヤツヤになってるの見ると、「あ、やっぱりいいな」ってなるんですよ。これが「家を育てる」ってことなのかなって。面倒は面倒だけど、嫌いではない。

感じました。最初は「こんなに出せない」って思ったんです。でもね、比較してわかったのは、住友林業も三井ホームも坪単価90万〜100万円台は普通にいくんですよ。ハイクラス帯って、結局どこもそのくらいかかる。

…えーっと、なんて言えばいいかな。「スウェーデンハウスが特別高い」んじゃなくて、「ハイクラスHMの中で何にお金を使うか」が違うだけだったんです。住友林業は木の質感と設計自由度にお金がかかる。スウェーデンハウスは断熱性能と窓にお金がかかる。

ただ、ここだけは言っておきたいんですけど。スウェーデンハウスは「標準仕様の設備グレード」が価格ほど高くないんです。キッチンとかお風呂とか、「この坪単価ならもうちょっといいの入ってると思った」って正直思いました。窓と断熱にコストが集中してるから、水回りの設備は意外と普通。

そうなんです。うちはキッチンをグレードアップして80万くらい追加でかかりました。夫には「窓にお金かけすぎてキッチンがしょぼいのは本末転倒じゃない？」って言われて。…まあ、それは今でも反論できないです。

暖房費がすごく安いんですよ。冬でもエアコン1台で家全体がぬるっと暖かくて。前のアパートでは冬の電気代が月2万超えてたのが、今は1万円ちょっと。年間で10万円くらい違う。30年住んだら300万円の差。そう考えると、断熱にお金をかけた意味はあったと思ってます。

あります。うちも最初にぶつかりました。スウェーデンハウスの構造って「モノボックス構造」っていうんですけど、壁で箱を作って支える仕組みなので、60cm単位でしか調整できない部分があるんです（2024年契約時点。仕様は商品によって異なります）。

私、リビングに大きな掃き出し窓をつけたかったんですよ。でも「この壁は構造上動かせません」って言われて。最初はショックでした。住友林業だったらBF構法で大開口できたかもしれないのに、って。

ありました。でも担当さんが代案を出してくれて。窓の位置を変えて、小さめの窓を2つ並べる形にしたら、光の入り方がすごくきれいだったんです。「大きい窓＝正解」じゃないんだ、って。

あ、でもこれは「納得できた」って話で、「制約がない」って話じゃないです。間取りにこだわりが強い人は、設計段階で早めにどこが動かせてどこが動かせないかを確認したほうがいいです。うちは途中で気づいて1ヶ月ロスしたので。

うちの担当さんは当たりだったと思います。でも、それは最初の担当さんじゃなくて。

…これ、あんまり大きな声では言えないんですけど。最初の展示場で対応してくれた人が、とにかくレスポンスが遅くて。メールの返事に1週間かかるとか。質問しても「確認します」で止まるとか。

で、夫が「このまま進めたら絶対後悔する」って言い出して。展示場の所長に直接電話して担当変更を頼んだんです。2週間くらいで新しい担当さんに変わって、そこからは別の会社かってくらいスムーズになりました。

めちゃくちゃ言いにくかったですよ。でも夫が「何千万も払うのにストレスを感じながら進める意味ある？」って。それはもう正論で。

私も自分では絶対言えなかった。夫がやってくれたからよかったけど。だから私は「担当さんと合わないな」と思ったら早めに動いたほうがいいと思います。我慢してもいいことないです。

これはね、すごくいいと思ってます。50年間無料で定期点検してくれるって、他のメーカーにはなかなかないんですよ（2026年4月 スウェーデンハウス公式サイト確認）。引渡し後3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、4年、7年、10年で点検があって、その後は5年ごと。

うちはまだ引渡しから1年半くらいなんですけど、3ヶ月と6ヶ月と1年の点検は受けました。「窓の開閉に問題ないか」「外壁の塗装状態」「床下の湿気」とか、結構細かく見てくれます。

構造の保証は10年で、10年目に有償のメンテナンス工事をすればさらに10年延長できる仕組みです。「50年保証」って誤解されがちなんですけど、50年無料なのは「点検」であって「保証」ではないんですよね。ここは契約前にちゃんと確認したほうがいいです。

大事です。私も最初は「50年保証」だと思ってたので。点検は無料だけど、もし不具合が見つかったら修繕費は自費。そこを理解してなかったら「話が違う」ってなりますよね。

これはね…もう、本物です。冬の朝、冷えを気にせずリビングに行っても足元の冷えを感じにくいんですよ。前のアパートでは冬は靴下2枚重ねだったのに。

あ、もう少しちゃんと説明しますね。スウェーデンハウスの木製三層ガラス窓って、普通のアルミサッシと全然違って。結露がほとんどないんです。前の家では冬になると窓がびしょびしょで、カーテンにカビが生えたこともあったんですけど、今はゼロ。ゼロです。

大きいです。結露掃除がなくなっただけで、冬の朝のストレスが激減しました。あと、家全体の温度がほぼ均一なのがすごくて。トイレに行っても、廊下を歩いても、寒暖差がない。子どもが夜中にトイレに起きても風邪をひかなくなりました。

…ただ、一つだけ。夏は想像してたより暑かったです。断熱がいいってことは、熱がこもりやすいってことでもあって。日当たりのいいリビングは、エアコンをつけないと蒸し暑くなります。「断熱がいい＝夏も快適」とは限らない。ここだけは想定外でした。

木製窓を開ければ風通しはいいんですよ。北欧って夏も涼しいから窓を開ける文化があるらしくて、スウェーデンハウスの窓は開口角度が大きく取れるようになってるんです。だから風を入れれば涼しいんですけど、真夏の関東だとそれだけじゃきつい日がある。エアコンは必須です。

それはあります。一回冷えたら温度が上がりにくいので、エアコンの設定温度高めでも大丈夫。省エネではあるんですけど、「エアコンなしで夏を乗り切れる」とは思わないほうがいい。私はそこを勘違いしてたので。

…うーん。

一つだけ、今でも思い出すと腹が立つことがあって。外構の話なんですけど。スウェーデンハウスの見積もりに外構費が入ってなかったんですよ。「外構は別でお願いしてください」って言われて。

はい。で、自分で外構業者を探して見積もりを取ったら300万円。これ、最初の資金計画に入ってなかったんです。スウェーデンハウスの見積もり上は4,200万台で収まると思ってたのに、外構300万を足したら4,500万台になって。夫と大喧嘩しました。

担当さんに「外構費の目安って最初に言ってくれましたっけ？」って聞いたら、「一般的には200〜400万円くらい見てくださいとはお伝えしたと思います」って。…いや、「思います」じゃなくて、書面で見積もりに入れておいてほしかった。これは今でも怒ってます。

他のメーカーがどうかはわからないですけど、少なくともうちの場合は、外構費が別途で300万って分かったのが契約後だったのが本当にきつかった。これから建てる人には、「外構費は最低でも200〜300万は別途かかると思っておいてください」って伝えたいです。

私がスウェーデンハウスを選んでよかったって思えるのは、「北欧デザインの家に住みたい」っていう気持ちが最初にあったからだと思うんです。性能とかコスパとかで選んだなら、もしかしたら他のメーカーのほうが満足度高かったかもしれない。

そうです。でも「好き」だけで決めちゃダメで。メンテナンスの手間、設備のグレード、間取りの制約、外構費。このあたりを全部納得した上で「それでも好き」って思えるかどうか。私はたまたま全部許容できたけど、許容できない人は別のメーカーを見たほうがいい。

スウェーデンハウスの評判って、良い口コミと悪い口コミが極端に分かれるんですよね。でもそれって、「好きな人はとことん好き」「合わない人には合わない」メーカーだからだと思うんです。

私からのアドバイスは、スウェーデンハウスだけを見て決めないことです。私は三井ホーム・住友林業・ミサワホームと比較して、初めて「自分はスウェーデンハウスの何が好きなのか」がはっきりしました。1社だけ見てたら、好きなのか思い込みなのか区別がつかなかったと思います。

はい。だから、もし「スウェーデンハウスが気になるけど不安」って人がいたら、まず他のメーカーと並べて見てみてください。それで「やっぱりスウェーデンハウスがいい」ってなるなら、きっと後悔しないと思います。