全館空調のメリット・デメリット｜東北で実際に使った施主が本音を語る

全館空調って快適なのはわかるけど、電気代が怖い。本当に高いの？

「やめたほうがいい」って声もあるし、「後悔した」ってブログも見た。どっちが正直なの？

Z空調とか快適エアリーとか種類がありすぎて、何が違うのかわからない。

あ、そうなんです。正直ね、最初は全館空調ってそんなに興味なかったんですよ。「電気代が高いんでしょ？」って夫も言ってて、二人で「いらないかな」みたいな空気で。

SNSで家垢のフォローしまくってたんですけど、みんなの投稿って完成後の写真ばかりで、正直「実際どうだったの？」ってところが全然わからなくて。で、ちゃんと調べようと思ってブログを探し始めたんです。そしたら「全館空調で後悔した」って記事もあれば、「採用して本当に良かった」って記事もあって。

そうなんです。で、私が気になったのが「後悔した」って人の理由。読んでいくと、「電気代が高かった」「故障したときが大変」「メンテナンス費用を聞いてなかった」って話が多くて。「あ、これデメリットをちゃんと知った上で採用すれば、後悔の多くは防げるんじゃないかな」って気がしてきた。

朝です。東北の冬って、本当に寒くて。以前の賃貸だと、朝起きるのが怖かったんですよ。布団から出た瞬間に「うわっ」ってなる。子どもも「寒いから起きたくない」って言い張って、毎朝バタバタで。

今は…全部屋が同じ温度なんです。朝起きてリビング行っても、トイレ行っても。なんか家全体がぬるっと暖かい感じで。あれって慣れてくると当たり前に思えてくるんですけど、実家に帰ったときに「寒っ」ってなって、「ああ、うちって当たり前じゃなかったんだ」って実感しました。

それは夫が言ってました。義父が高血圧で、お風呂に入るときの温度差を気にしてるって。「うちに来たとき安心だな」って。あと子どもが多動気味で、冬でも半袖で走り回ってる子なんですよ（笑）「お母さん、寒くない」って言いながらリビング走り回ってるの見てると、これで良かったなって。

夫が花粉症がひどくて、毎年3〜4月は本当につらそうで。今年で2シーズン目なんですけど、「なんか楽になった気がする」って言ってました。「気がする」止まりなんですけど（笑）フィルターの掃除をちゃんとやってると効果があるって担当さんから聞いてたので、一応マメにやってます。

…うーん。一番正直に言うと、故障したときの話ですね。これは採用前から分かってたことなんですけど、個別エアコンと違って自分で対応できないんですよ。専門業者を呼ぶしかなくて。そのときのコストと、「家全体の空調が止まる」っていう状況が怖くて。

まだ1年半なので故障はないですが、「もし真冬に止まったら」って考えると今でもちょっと不安で。保証内のうちはいいんですけど、保証が切れた後のメンテナンス費用をいくら見ておくべきか、担当さんにちゃんと確認しておけばよかったなと。
聞いてはいたんですけど、「なんとなく」で流してしまって。具体的に「10年後にフィルター交換でいくら」「15年で本体交換でいくら」って数字でもらえば良かったって、今は思ってます。

あ、電気代ね。採用前は「高い」ってイメージしかなかったんですけど、実際住んでみると「思ったより高くない」って感じです。冬（12〜2月）は月3万〜3万8千円くらい。夏は1万5千〜2万くらい。

正直比較が難しくて。以前の賃貸は断熱性能が全然違う家だったから単純比較できないんです。ただ担当さんから「同条件の家で比べると2〜3割増しくらい」って聞いてたので、そのくらいは覚悟してました。想定の範囲内ではあります。

えーっと、「全員やめたほうがいい」じゃないとは思うんですよね。ただ、「やめたほうがいい人」は確かにいて。

電気代を毎月気にしながら生活したい人には向いてないと思います。あとは「壊れたら自分でなんとかしたい」「メンテナンス費用を抑えたい」っていう人。もし個別エアコンで代替できる断熱性能の高い家を建てるなら、コストで言えばそっちの方が安くなる可能性はあると思う。

家族に高齢の方がいる、小さい子どもがいる、寒冷地に建てる、っていう人は体感が全然違うと思います。あと「エアコンが嫌い（直接風が当たるのが嫌）」っていう人にも。
私は寒がりで、冬の温度差が本当にストレスだったので、絶対採用して良かったと思ってます。でも夏はクーラー嫌いで半袖で生活できる人なら、全館空調の夏の設定温度が合わないと感じるかもしれないな、とは思いますね。

そうなんですよ、これが一番沼でした（笑）桧家住宅のZ空調って名前がかっこよくてSNSで人気あるし、一条工務店の全館さらぽか空調は雑誌でよく見るし、セキスイハイムの快適エアリーって名前もなんかいい。

なりましたなりました。で、私が整理したのは「仕組みが全然違う」ってことで。Z空調は天井の中にエアコンが入ってる感じで、各部屋に風を送るタイプ。一条の全館さらぽかは床暖房ベースで、夏は床で冷やすっていう独自のアプローチ。セキスイハイムの空気工房プラスは…正直一番情報が少なかったんですよ。ネットに出てくる情報が少なくて。

かなり困った。一条工務店の展示場に行ったとき、「ウチの全館さらぽかと他社の全館空調はどう違うんですか？」って聞いてみたんです。担当さんが「根本的なアプローチが違います」って説明してくれて。「一条は家の断熱性能で外気を遮断して、その上で空調を動かすイメージ。他社の全館空調は機械の力で全部屋を暖める」みたいな。

夫はもう「どこでも一緒じゃないの」って飽き始めてたんですけど（笑）私は「絶対違う」と思ってて、しつこく比較してました。最終的に「東北の寒さで確実に機能してほしい」「グランツーユーで全館空調が搭載できる」「担当さんが信頼できる」の三つで選んで、ハイムにしました。

あります、正直に言うと。フィルター交換を自分でできる点は、Z空調のほうが維持費の予測が立てやすくていいなとは思って。「次に建てるなら、そこはちゃんと比較したい」って感じる点ではありますね。

これが一番後悔しているところで。「15〜20年」って聞いてたんですけど、その後どうなるのか、具体的な費用は聞き切れていなくて。担当さんから「保証期間内は年1回の定期点検がある」ってことは聞いてたんですが、本体交換のときの金額を詳しく確認してなかった。

後から調べたら、全館空調の本体交換って100万円を超えるケースもあって。15〜20年後に100万円の出費って、正直ちゃんとイメージできてなかったです。ここは採用前に絶対確認すべきでした。担当さんは聞けば答えてくれる話だったと思うので。

ありました、絶対に。特に間取りプランが全然違って。4社に同じような要望を出したんですが、返ってきたプランが全部違うんですよ。「え、同じ予算でこんなに違うの？」ってなって。

一条工務店は断熱性能を全面に出してくる感じ、ダイワハウスは天井高や開放感、ミサワホームは収納。セキスイハイムは全館空調と品質管理の話をすごくしてくれて。「ここが自分たちに一番合ってる」ってわかったのは、比べたからなんですよね。

最初のうちは、正直一括資料請求サービスで一括で資料請求したのも「面倒だったから」なんです（笑）一個一個展示場に電話するのが嫌で、「まあとりあえず全部送ってもらおう」って。そしたら全部届いて、読んでいくうちに「あ、こんなに違うんだ」ってなって。気づいたら沼にはまってました。

ほんとに自分でも笑えますよね。最初は「資料もらうだけ」のつもりが、2〜3週間後には一条工務店の展示場で全館さらぽかの仕組みを質問しまくってたんで。

一括資料請求サービスは本当に使ってよかったです。「面倒だったから」ってさっき言いましたけど（笑）結果として一度に4社の資料が届いて、カタログを並べて比べることができたのが大きくて。全館空調の対応状況とか、各社の断熱性能の説明の仕方とか、並べてみて初めてわかることが多かったです。

全然違います。特に私みたいに最初は「どこがいいかもわからない」状態だと、まず間口を広げることが大事で。「資料請求したら電話が来る」って聞いて最初は嫌だったんですけど、実際は「あ、電話来るの？じゃあその前にこれだけは確認しておこう」ってなって、勉強が進んだっていう（笑）

あとはメジャーとクリアファイル。展示場に行くたびに資料が増えるので、クリアファイルに「一条」「ハイム」「ダイワ」って入れ分けして整理してました。地味なんですけど、「あの資料どこだっけ」ってならなくなってストレスが減って。