クレバリーホームの外壁タイルの種類・価格・メンテナンスを全部聞いた｜プレミアム施主が本音で答えます

クレバリーホームのタイル外壁って種類はどのくらいあるの？選び方の基準が分からなくて。展示場で見てきれいだとは思ったけど、実際に住んでみてどうなのか知りたい。

クレバリーホームのタイルって剥がれたり目地が割れたりしないの？「タイルは永久メンテフリー」みたいな話を聞くけど、本当にそうなのか半信半疑で。

外壁タイルのメンテナンス費用ってどのくらいかかる？サイディングと比べて本当に長期でお得なのか、数字でちゃんと把握してから選びたい。

そうですね、あの…展示場に行ったときの話はよくするんですけど、選ぶ段階の話って意外としてなかったかもしれないです。
タイル外壁って「種類がいっぱいある」って分かってから、逆に迷子になる人多いと思うんですよ。私も最初はそうで。展示場で見たタイルが「これ！」ってなったのに、実際にカタログ広げたら「え、どれを選べばいいの」って。種類の沼にはまるやつです（笑）

まず担当さんにサンプルを持ってきてもらって、玄関の外に並べて日光の下で見たんです。展示場の照明と自然光って全然違くて。「あれ、これ展示場ではもっとグレーっぽく見えたけど、外だとベージュに見える」ってなって。
担当さんが「仕上がりは必ずサンプルを日光で確認してください」って言ってたの、最初は「そんな変わるの？」って思ってたんですけど、本当に変わるんですよ。それを知らないで決めた人が「思ってたのと違う」ってなるパターンがあるみたいで。

大事です。あと、うちの外構の色（フェンスとか玄関まわり）と合わせて考えないといけないんだって気づいたのが遅かったんです。タイルの色を決めてから外構の打ち合わせになったので、「あ、もうちょっとタイルの色を濃くしておけば外構のナチュラルウッド色と合ったかも」って後から思って。
…これは今でも「やっておけばよかった」ってたまに思うやつです。建てたこと自体は全然後悔ないんですけど、外観全体のコーディネートをもっと時間かけて考えられたら、という感じで。

30mm×60mmの横長のボーダータイルにしました。展示場で見て「これが好き」ってなってたやつと近いタイプで。色はグレーがかったホワイトで、目地はダークグレー。
実は最初、石積み調のやつ（3Dっぽいやつ）にしようかすごく迷ったんです。「海外の邸宅みたいな重厚感があって最高」って思って（笑） でも担当さんに「石積みパターンは目地が深い分、汚れが溜まりやすいです。ホワイト系の石積みだと経年で目地が黒ずんできやすい」って言われて、「あ、それは困る」ってなって。

担当さんが教えてくれなかったら気づかなかったと思います。あと汚れという意味では、タイルの色によって「汚れが目立ちにくい色・目立ちやすい色」があって。真っ白のタイルって写真映えするんですけど、砂埃とか雨だれの跡が出やすいって聞いて。
私が選んだグレーがかったホワイトは、そのバランスがいいって言ってもらって。実際2年以上経ちますけど、雨の後もきれいに見えるし、これは担当さんのアドバイスを素直に聞いてよかったなと思ってます。

そこ、私も気になって聞いたんですよ。担当さんに「このタイルと、石積みパターンとで金額が変わりますか？」って。
そしたら「プレミアムシリーズの場合、標準品番の中からであれば基本同じ施工費内に収まります。ただし特定のハイグレードタイル（磁器質の輸入タイル等）を指定した場合は差額が発生します」って言われました。私が選んだボーダータイルは標準品番内だったので、追加費用はゼロでした。

うちの加盟店はそうでしたけど、これも加盟店によって違うかもしれないので確認は必要だと思います。「どのタイルが標準品番内か」は最初に確認リストに入れておくといいかなと。
あと、これは打ち合わせ後半で知ったんですけど、タイルの貼り方（通し貼り・馬目地・ランダム貼り）によっても施工費が変わることがあるって。「え、貼り方でも変わるの？」ってちょっとびっくりした記憶があります。結局私は標準の貼り方にしたので追加なかったんですが、これも事前に知っておいたほうがよかったな、という感じでした。

結論から言うと、今のところ全くないです。2年半経ちますけど、外から見て「あれ？」って思ったことは一度もないです。
ただ…施工中の話をすると、1年点検のときに私から「タイルを全部目視で確認したいんですけど」って申し出たんです。担当さんが「基本的には問題ないはずですが」って言ってたんですけど、一応全面を見て回ったら、南側の2階の一部分だけ、タイルが若干ふわっとした感じに見える箇所があって。

…いや、正確には「打音検査してみたら大丈夫だった」んですけど、その場で担当さんに「念のためここだけ確認させてください」って叩いて確認してもらって。結果は問題なし、でも確認できたことで安心できました。
目視だけじゃ見えにくいこともあるから、1年点検では「打音検査をお願いできますか」って最初から言っておくのが良かったと思ってます。打音検査って、タイルを専用の棒やコインで軽く叩いて、音の違いで「浮き・剥離」がないか確認するやつなんですけど。自動でやってもらえるものだと思ってたら、申し出が必要なケースもあるみたいで。

私もネットで「タイル 1年点検 打音検査」って調べて知ったんです。SNSとかで「クレバリーホームの外壁きれい」っていう写真は山ほど出てくるんですけど、点検の話ってあんまり流れてこないんですよね。こういう情報ってブログとか掲示板じゃないと出てこなくて。だから私も家づくり中はSNSだけじゃなくてe戸建てとか建築ブログも並行して読むようにしてましたよ。

目地は今のところきれいです。色も引渡し当初とほぼ変わってない感じで。
ただ担当さんに「目地って何年くらいで打ち替えが必要になりますか？」って聞いたら、「シーリング素材や施工環境にもよりますが、15〜25年が一般的な交換目安です」って言ってたので、そこの費用はいずれ必要になるとは思っています。

夫が家づくりを始めたとき、自分で調べてまとめてたんですよ。「外壁の種類ごとの30年コスト」みたいな感じで。それ、今でも手元にあって、ちゃんと見せてもらったことがあります。
…ただ夫が作った表なので数字が厳密かどうかは保証できないですけど（笑）、大まかな話はできるので。

サイディングは10〜15年ごとに塗り替えが来るのが基本で、1回80〜150万円くらいかかることが多いって。30年で2回あったとして160〜300万円。
タイルは塗り替えが基本不要で、主なメンテは目地シーリングの打ち替えが15〜25年ごとで50〜100万円くらいって担当さんに聞いて。高圧洗浄を数年に1回やるとして、それもまあ数万円くらいで。
で夫が「30年スパンで見るとタイルの方が100〜200万円くらいトータルで安くなる可能性がある」って言ってて。初期費用でタイルの方が10〜20万円多くかかるとしても、長期では逆転するっていう計算で。

それはそうなんですよ。「30年後の塗り替えより、今の頭金」って考え方も全然正しくて。
夫は「トータルコストで考えれば損じゃない」って言ってたけど、30年後にその費用が必要にならない保証もないし、その計算をもって「絶対お得だ」とは言い切れないよなとも思ってて。「初期費用を抑えて、将来のメンテ費用は積み立てながら備える」という選択も普通にあると思います。
…正直、私はタイルに惚れてて「絶対これにしたい」という気持ちが先にあったので、夫の計算は「後付けの理由」だった気もしてるんですよね。正直に言うと。

住んで2年以上経って、やっぱりタイルの外観は飽きないんですよ。雨の翌日に外から家を見ると「きれいだな」って毎回なるし、夫も「この外観は正解だったな」ってたまに言いますし。
「感情で選んだことをコスト計算で正当化した」のかもしれないけど（笑）、結果として見るたびに好きと思える家に住んでるので、それはそれで正解だったと思ってます。

これはね…思ったより気にならないです。サイディングと比べたことがないので正確には言えないんですけど、雨の後は外壁が水で流されてきれいになってる感じがあって。「雨が外壁を洗ってくれてる」って感じが確かにあります。
ただ、タイルとタイルの間の目地は、やっぱり多少の汚れは入ってきてますよ。色が濃いグレーの目地を選んでるので目立たないですけど。白い目地にしてたら黒ずみが気になってたと思う。これは担当さんに「目地色は濃い方が実用的です」って最初から言われてたやつで、正直「確かに」ってなりました。

2年半で苔らしきものは全くないです。日当たりが良い面と北側で状況が変わると思うんですけど、うちは北側の1か所だけちょっと薄くグレーっぽい汚れっぽいのが出てきてる気がするんですよ。触ると何も付かないし、苔ではないと思うんですけど、「あれなんだろう」ってなってます。
…これはまだ担当さんに聞いてないんですよね。次の定期点検のときに確認しようとは思ってるんですけど。「ちゃんと聞いてないまま話してしまった」みたいな感じで（笑）

そうなんです。住んでみて分かることって、建てる前に調べても絶対出てこないんですよ。展示場で聞けることと、住んでから気になることは全然違う。
あとこれは声を大にして言いたいんですけど、「タイルは絶対にメンテ不要！」って言い切る人がいるんですけど、正確には「再塗装は不要だけど、目地のメンテナンスは必要」なんですよね。「完全ノーメンテで永久にきれい」はちょっと言いすぎで。そこを分かって選ばないと後で「聞いてた話と違う」ってなる気がして。

えーと…まず「種類の多さで迷子になる前に、担当さんにサンプルを外光で並べて見せてもらってください」ってことですかね。カタログと実物は全然違うので。
あとは「タイルが好き」っていう感情は大事にしていいと思うんですけど、種類ごとの特性（汚れ方・目地の深さ・長期コスト）を担当さんに全部聞いてから選ぶ方が絶対いい。私みたいに「かわいいから」だけで選ぶと、外構との組み合わせとか、後から「もう少し考えられたかも」がじわっと出てくるので（笑）

そうそう。それで言うと、私は「比較もしないで1社で決めた」人間なんですけど、タイルへの気持ちが本物だったとしても、他のメーカーでタイルを採用したらどうなるか・費用はどう変わるかを一度は見ておいてよかったかもな、とは思ってます。
比べた上で「やっぱりクレバリーホームのタイルが一番いい」ってなったら、それが最高の選び方だったと思うので。

住宅雑誌（SUUMO注文住宅・住まいの設計）は建てる前に何冊も読んでたんですけど、「外壁タイルの種類」に特化した情報はあんまり出てこないんですよね。完成写真と間取りが中心なので。外壁の素材ごとの長期コスト比較みたいな話は、けっこう後になってから調べ始めた感じで。
あと、展示場に行くときはメジャーをいつも持っていってましたね。収納の奥行きを実測する以外に、タイルのサイズ感も確認するのに使って。カタログだと「30mm×60mm」ってあっても、実物で見ないとサイズ感がピンとこなくて。

私はこの反省なんですけど、1社だけで決めてしまったので…。ただ後から聞いた話だと、一括資料請求サービスで複数社に一括で資料を請求して、外壁の仕様や坪単価を並べて比較した方は多くて。「タイルが標準で入るのはクレバリーホームくらいだった」という方もいれば、「他社のオプションでタイルにした方がトータル安かった」という方もいて。
その方が言ってたのが「外壁まで含めた仕様を複数社で一覧にできて、初めて何が標準で何がオプションかが見えた」って。私みたいに展示場だけで決めてしまうと、「クレバリーホームのタイルしか見ていない」ので比較がないんですよ。「他社もタイル対応してるのか、費用はどう違うのか」が全部ブラックボックスで。
私の場合、外壁に関しては「どのみちタイルにしたい」だったので、そのレベルでの比較をしておけばよかったな、とは今でも思います。「クレバリーホームのタイル」と「他社オプションのタイル」を並べて検討した上で「クレバリーホームが一番好き」ってなれれば、選んだ根拠が全然違ったんだろうなと。

タイルへの気持ちは本物でいい、と思うんですよ。でも「惚れて即決」じゃなくて「惚れた上で確認して選んだ」方が、住んでからの根拠になります。私みたいに「この家が好き、だけど言語化できない」じゃなくて、「この外壁タイルにしてこれだけ考えた、だから正解だった」って言えた方が、2年後も5年後も「選んで正解だった」って言い続けられると思います。
外壁タイルを迷ってる方には、住んでから見るたびに好きって思える外壁を選んでほしいな、って私の経験から思います。