アイフルホームの評判は？FAVO Lで建てた施主の口コミと後悔ポイント

アイフルホームの評判を調べたら「やめたほうがいい」って出てきた。LIXILグループなのに何が問題なの？

フランチャイズだから施工品質にばらつきがあるって本当？欠陥住宅の心配はないの？

アイフルホームで後悔した人の話を聞いて、自分の判断材料にしたい

うちも最初は世帯年収535万円で新築は厳しいと思ってました。でもFAVO Lなら42.5坪で総額2,600万円台、LIXIL設備も標準だったので、予算内で選べるものは意外と多かったです。

YouTubeはめっちゃ見てました。「ローコスト住宅 比較」って検索して、アイフルホーム・タマホーム・ユニバーサルホームの比較動画を何十本も。でも動画って「おすすめ！」「コスパ最強！」ばっかりで、具体的な見積もりの中身は出てこなくて。それで施主ブログを探し始めたんです。

あ、いや、そうなんですけど…ちょっと話ずれるんですけど、設備選びがもうほんと沼で。キッチンとお風呂だけで1ヶ月以上悩んでて、他のこと全然進まなくなった時期があって。

あの、私がアイフルホームを選んだ理由って、ぶっちゃけ1つなんです。

LIXIL。全部LIXIL。キッチンもお風呂もトイレも洗面も窓も玄関ドアも、標準で全部LIXILが入る。これ、他のメーカーだとオプションで追加費用がかかるグレードのものが、アイフルホームだと標準なんです。

そう。グループ会社だから標準採用しやすいのかな、と私は感じました。私はLIXILの設備が好きで、他メーカーで同じLIXIL製品をオプションで入れたら100万以上高くなるって見積もりが出て。「じゃあ最初からアイフルホームでいいじゃん」って。

キッチンがLIXILのアレスタ相当で、食洗機も標準。お風呂もLIXILのアライズで浴室乾燥機標準。トイレも温水洗浄便座が1階2階に標準。窓はLIXILのサーモスX（アルミ樹脂複合）が標準。この価格帯でこれだけ揃うのは正直すごい。

ありました。お風呂をTOTOのサザナにしたかったんです。「ほっカラリ床」が良くて。でもTOTOにすると差額が15万くらいで。「15万出してTOTO採用するか、標準のLIXILで我慢するか」って悩んで、結局TOTOは不採用にしました。

…ちょっとだけ。LIXILのアライズも悪くはないんですけど、友達の家でTOTOのサザナに入ったとき「床の感触が全然違う」って思って。ただ、その分の15万で他のことができたからプラマイゼロかなって自分に言い聞かせてます。

キッチンは満足してます。LIXILのアレスタ相当で、引き出し収納が使いやすい。食洗機が標準で入ってるのは共働きには本当に助かる。毎日2回回してます。

1階2階ともLIXILの温水洗浄便座で、標準としては十分です。タンクレスにしたい気持ちはあったけど、3歳の子がトイレトレーニング中で汚すから、掃除しやすさより「壊れても交換が安いタンク付き」で正解だった気がします。

そう。窓はサーモスX（アルミ樹脂複合＋Low-E複層ガラス）が標準。YKKapの窓にしたくても標準では選べない。樹脂サッシへのグレードアップも検討したんですけど、オプションで20万くらいかかるって言われて不採用にしました。

正直に言うと、断熱は「まあまあ」です。アルミ樹脂複合サッシだからヤマト住建の樹脂トリプルとかに比べると劣る。冬の朝、リビングの窓際はちょっとひんやりします。でもローコストでこの性能なら十分だと思ってる。完璧を求めたらお金が足りない。

まず施工棟数と経営年数を聞きました。うちの加盟店は15年以上やってて年間30棟くらい建ててるって。あと、過去の施主の口コミをGoogleマップで確認しました。

めっちゃ気にしました。これが一番怖かった。で、担当さんに「もし万が一この加盟店が倒産したら保証はどうなりますか？」って直球で聞いたんです。

「アイフルホーム本体が引き継ぎます」と説明を受けました。ただ実際の継承可否は契約内容・加盟店・本部対応で異なるため、書面で確認しておくのが安心です。FC加盟店の経営状態は、契約前に「創業年数」「年間施工棟数」「Googleの口コミ」の3つだけは最低限確認してください。

うちの加盟店は丁寧でした。ただ、引き渡し検査で2箇所クロスの浮きを見つけて指摘したら、翌日直してくれた。自分で見つけなかったら放置だったかもしれないなって思うと、引き渡し検査は細かく見た方がいいです。できれば第三者検査を入れた方が安心。

はい。全部ローコスト系です。うちは世帯年収535万で、住宅ローン比較で借入可能額を出してもらって「2,800万が限界」ってわかってたので。

さっき言った「LIXIL設備が標準」がメイン。あとはメーターモジュールが気に入った。一般的な尺モジュールより廊下やトイレが広くなるんです。ベビーカーを玄関に置いたまま通れるのが嬉しくて。

タマホームは同じくらいの金額。でもLIXIL設備を全部オプションで入れたらアイフルより高くなった。

断熱は良いけど予算オーバーでした。同じ42坪で見積もったら300万くらい高くて。断熱にお金かけるか、設備にお金かけるかの選択で、私は設備を選んだ。

ヤマト住建も断熱が強くて惹かれたけど、同じ予算だと坪数が3〜4坪小さくなった。42坪が38坪になるのは家族3人でもつらい。

床暖房が標準で魅力的でした。ただK様の好みではアイフルホームの設備の方が合っていて、ユニバーサルホームのキッチンはカタログを見たときに「うーん」と感じたそうです。

住宅ローン比較で事前審査して、一番金利が低い銀行を選びました。

YouTubeで「住宅ローン 比較」って動画を見て「ネット銀行の方が金利安い」って知って。

正直住宅ローン比較がなかったら、メインバンクのフルローンで組んじゃってたと思います。

金利の差だけで総返済額が200万くらい変わるって聞いて目が覚めました。

2つあります。

窓を樹脂サッシにグレードアップしなかったこと。アルミ樹脂複合で結露はしないんですけど、冬の窓際がひんやりするのは事実。20万ケチった結果が毎日の「ちょっと寒い」です。

メーターモジュールの盲点。廊下やトイレが広いのは最高なんですけど、メーターモジュールだと敷地に対して建物の配置が限られることがあって。うちは隣地との間が想定より狭くなって、エアコンの室外機を置く場所に困りました。これは事前に確認しておけばよかった。

正直に言うと、FC方式ってメリットとデメリットが表裏一体なんですよね。

加盟店が地元密着だから対応が早い反面、加盟店次第で品質が変わる。

私は加盟店の口コミを徹底的に調べたから良い店に当たったけど、調べなかったら違う結果だったかも。

あと、完成見学会に2回行ったのも大きかった。

完成した家を見ると、その加盟店の施工品質がリアルにわかるので。

2つだけ。

「やめたほうがいい」で検索するのはいいこと。でもそこで止まらないで。ネットの悪い口コミだけ見て「やっぱりやめとこ」ってなるのはもったいない。アイフルホームの弱点はFC加盟店の品質ばらつきであって、LIXILの設備コスパは本物。

加盟店を選ぶ=メーカーを選ぶ、くらいの気持ちで。アイフルホームを選ぶなら、加盟店の調査に時間をかけてほしい。Googleの口コミ・施工棟数・経営年数。これを調べる手間を惜しまないでほしい。

住宅ローン比較とYouTubeと子どもの暇つぶしグッズです。

住宅ローンの事前審査をネットでやりました。年収535万で「本当に借りられるの？」って不安だったけど、住宅ローン比較で複数の銀行を比較して金利が一番安いところを選べた。これがなかったら家づくり自体始まってなかったです。

展示場に行くときの必需品です3歳の子を連れて打ち合わせするのがどれだけ大変か。シール帳とクレヨンセットは神でした。