実はセキスイハイムってやばいの？超大手の意外な落とし穴も？

そんな疑問を解決します。

誰もが知る超大手ハウスメーカーのセキスイハイム。巷でやばいやばいと言われていますが、何がやばいのでしょうか？

一つ注意してほしいのが、「セキスイハイムだけがやばいわけではない」ということ。

どこのハウスメーカーもやばい話はありますが、セキスイハイムのように大手でなおかつ着工数も多い会社だと、やばいという声もたくさん聞こえてくるということです。

ということで、今回はセキスイハイムについて深堀です。

結論、良いハウスメーカーだと私は思います。

セキスイハイムの特徴

まずは、セキスイハイムの特徴を紹介していきますね。

会社情報・住宅の特徴

項目	内容
会社名	積水化学工業株式会社
設立	1972年（昭和47年）4月
資本金	5億円
売上高	1027億円（2021年3月期）
従業員数	1086人
事業内容	プレハブ住宅の製造・販売

住宅の特徴としては、

かんたんにまとめるとこんな感じです。

では、それぞれ見ていきましょう。

セキスイハイムの坪単価は？同価格帯のメーカーとの比較も

セキスイハイムの坪単価は、平均86万円です。（おうちづくりドットコム調べ）

もちろん、オプションや商品によっても価格は変わりますので、参考価格といったところでしょう。

ちなみに、同価格帯のハウスメーカーとしては

あたりが挙げられます。

ちなみに、こちらの記事でも紹介しているローコスト住宅だと、高いメーカーでも70万円ほどなのでだいぶ差があるイメージですね。

商品ラインナップ一覧

セキスイハイムでは

がメインの商品になります。

	パルフェ	鉄骨系の箱型の住宅。屋上が作れるのも魅力的。 最もオーソドックスなセキスイハイムの住宅で、人気も高い。
	パルフェ-bj	パルフェよりも価格を抑えて自由度も下げた家。 自由度は下がるものの、機能性バッチリな家を （セキスイハイム比）安価で建てられる。
	SPS(スマートパワーステーション)	鉄骨系で自給自足できる家 10年以上先も見据えて、エネルギーについて 考えるならかなりおススメ
	グランツーユー	木造で高気密高断熱な家 鉄骨以外でもノウハウを活かせるセキスイハイム の実力が伺える

どの商品を選んでも満足している声が多く、さすがセキスイハイムという感じです。

セキスイハイムの標準仕様

セキスイハイムは標準仕様のレベルも高く、詳しくはこちらの記事でまとめていますが、こんな感じです。

キッチン	LIXIL・Panasonic・クリナップをベースにオリジナルの仕様
洗面台	オリジナル仕様
お風呂	積水ホームテクノ
トイレ	TOTOベースのオリジナル仕様
外壁	オリジナル仕様

ということでオリジナル仕様が非常に多いのですが、かなり評価も高いです。

気になる方は標準仕様の記事も読んでみてください。

>>セキスイハイムの標準仕様はこちら

セキスイハイムがやばい理由とは？

では、セキスイハイムがやばいといわれる理由について触れていきます。

先に断っておきたいのですが、どこのハウスメーカーや工務店も、少なからずやばいことはあります。

なぜセキスイハイムがやばいと言われるかというと、「建てている人が多いから」です。

建てている人が多い＝悪い意見の絶対数が多い＝ネットで目立ちやすい

ということになります。

また、家づくりに関しては、悪いことを言う人は目立つ一方、ハウスメーカーを褒める人は目立たないですよね。

このあたりを頭に入れておいてもらえると嬉しいです。

営業マンの質が低い・態度が悪い

やばいといわれる理由その1は、営業マンです。

新築のときにたぶん最も重要なのが営業マンとの相性。

と感じるとどうしてもイメージは悪くなってしまいます。

具体的な内容こそ分かりませんがこんな声も・・・

セキスイ⚫︎イムの営業マンには思っきしバカにされたことがあるので住宅展示場マジ行きたくないんだけど、金かけず子供を楽しませるためには、連休とかにやってる住宅展示場のイベントがちょうど良くて、屈辱的な気分を堪えながら連れて行くことがある…。
古河⚫︎業の営業マンさんは好印象だった。

— あのずみ (@anozumi231851) October 10, 2023

色々なハウスメーカーがあって色々な営業マンがいるので、当たりはずれがあるのはセキスイハイムに限ったことではないのでしょうがないかもしれませんね。

性能・間取りの制限が多い

次に、やばいといわれる理由は性能や間取りの制限が多いこと。

たぶん性能に関しては、パルフェ-bjを検討している人や、実際に建てた人がやばいと感じているのだと思います。

また、セキスイハイム全体として「めちゃくちゃ自由な間取り」は諦めたほうがよさそうです。

理由としてはユニット工法だから。

工場で作る以上、ある程度は標準的な形になってしまいます。

完全な自由設計を求めるなら、ほかのハウスメーカーにした方が無難ですね。

>>ほかのメーカーの提案も受けるには？

想像よりも高額

セキスイハイム＝高いというイメージは皆さん持っているのですが、想像よりも高額でやばいという声も。

ネット上で言われている坪単価を参考にしている人にとっては、特に高額に感じられるかもしれません。

と思っている人にとってはたぶん信じられないくらい高い見積もりが出てきます。

セキスイハイムのプラン見積もりもらったけど
伝えとった予算から＋1000万高くなったの提示されて草生えた

— けんぴー@ゲーム.カメラ (@keeeenta_com) February 5, 2023

施工ミスが多い

施工ミスがやばいという声も。

基本的には

という2点だとは思いますが、大手＝絶対大丈夫　ではないのが家づくり。

ただ、絶対大丈夫ではないとは分かっていても、セキスイハイムは高級メーカーですから、高い金払ってんのに欠陥住宅建ててるんじゃねーよ、という気持ちもめちゃくちゃ理解できますね・・・

ローコストならまあしょうがないかと思うレベルのことも、高いんだからしっかりしろと言われているかもしれません。

>>ローコスト住宅のランキング記事はこちら

現在建築中、配線穴の貫通3ヶ所て梁がボロボロ、屋根から五寸釘？？？断熱材剥がれ何でもありあり。セキスイハイムにして後悔しています。その他乱雑な工事写真多数有り。一冊のハイム欠陥写真集にします。 https://t.co/0WA1n4M4qi pic.twitter.com/kagCBD4v0n

— 新築住宅欠陥大手ハウスメーカーセ○ス○ハイム (@Cozya78) September 9, 2019

メンテナンスやサポート体制に不満も

ぶっちゃけ、セキスイハイムに限った話ではありませんが、メンテナンスやサポート体制に不満を持つ人も多くいます。

保証期間は30年とかなり長く、60年の長期サポートシステムもあるので、仕組みとしてはかなり安心できるハズ。

ただ、アフターがひどい・全然こない、という意見があるのも事実です。その場合は、おそらく担当者に問題がありそう。

とはいえ、こういった声を聞いてセキスイハイムも色々と改善しているので、今はだいぶ良いんじゃないでしょうか？

セキスイハイムのアフターフォロー、全然来てくれないんだけど。去年から外構修理に来てくれるとセキスイハイムのアフターフォローの人が言ってて、何度も催促して、やっと秋に来ると言ってたのに。やっぱりまだ来ない。結局一年以上来ないってどういうこと？来る来る詐欺？

— ローラ (@my_rose_window) October 15, 2015

鉄骨造りの場合は断熱性が△

鉄骨造りの宿命みたいなところですが、木造に比べて断熱性・気密性は低いです。

一方、グランツーユー（木造）であれば断熱性も気密性も高いです。

耐震性能や安全性能を考えて鉄骨にするのであれば、断熱性や気密性はある程度我慢しなければいけません。

セキスイハイムの強み・建てるメリットは？

では、セキスイハイムはやばいから家を建てない方がいいのか？と言われるとそんなことはありません。

セキスイハイムの強みや、家を建てるメリットを紹介していきますね。

工期が短いのでいろいろとラク

まずは、プレハブ（ユニット）工法で工場生産なので、工期が短いということ。

工期が短いのはとてつもなく大きなメリットになります。

なぜなら、

からです。

プレハブ工法で間取りの制限こそありますが、大きなこだわりがなければ普通にメリットになります。

工場生産で品質はとても安定

次に、工場生産しているため品質がとても安定しているのもメリットの1つ。

1mm単位で建材をカットできる最新の機械を使っているので、品質にブレがありません。

もちろん、最終的な品質は大工さんの腕がとても重要になってきます。

ですが、「建材の大きさが違った」みたいなクレームはセキスイハイムでは一切ないんですよ。

安定した品質の建材で家づくりできるのは、大きなメリットになりますね。

営業が当たりなら対応が素晴らしい

これは、セキスイハイムに限ったことではありませんが、営業マンが当たりなら素晴らしい対応で家づくりができます。

セキスイハイムは大手企業だけあって、当たり営業マンは提案力・知識・対応どれをとっても素晴らしいです。

もし仮に、セキスイハイムの営業と話をしてみて「おっ、この人すごく良いな」と思ったらチャンスかもしれませんね。

住宅性能が高くて快適に暮らせる

仮にセキスイハイムの鉄骨で家を建てたとしても、ほかの鉄骨住宅よりは断熱性能も気密性能も高めです。

そのため、トータル的な住宅性能で見ると非常に高いのが特徴。

無料点検期間も60年と非常に長く、長い間安心して快適に暮らせます。

価値が長持ちする

親戚で、セキスイハイムの家を売った人がいます。

その時に、不動産業者さんから言われていたのが「セキスイハイムじゃなければ、もう少し買い取り価格は安かった」ということでした。

保証期間も長く、鉄骨なので劣化も少ないです。

将来的に売却も考慮しているなら、値下がりしないのは非常にメリットになりそうです。

セキスイハイムでマウントがとれる

そして、最も大きな（？）メリットが、セキスイハイムでマウントがとれることです。

「セキスイハイムで家を建てた」という自信が、あなたを一段階強くしてくれます。

住宅性能も高くて、最大手メーカーの1つなので、当然といえば当然です。

という方はローコスト住宅が向いているかもしれません。

>>ローコスト住宅ランキング記事を読む

実際にセキスイハイムで建てた人の口コミ

では、実際にセキスイハイムで建てた人や実際にセキスイとやり取りした人の口コミを紹介していきますね。

悪い口コミ

先に、悪い口コミをチェックしていきましょう。

他社をぼろくそに言っていた

セキスイハイムの営業マンの話聞いてたけど途中で他社をボロクソ言ってて内心ダメだこりゃってなった😞

— kuro (@kuro6661) June 24, 2023

やめた方がいいハウスメーカーの特徴という記事でも、他社を悪く言う営業はやめた方がいいと言っていますが、印象悪いですよねやっぱり。

高い金出したのに・・・

せっかく！
せっかくお金と時間かけてセキスイハイムで建てたのに、色々ありすぎてそろそろイライラ。
入居半年でこんなにボロが出るってどういうこと？
営業以外雑すぎるんだけど。
低姿勢での対応心がけてたけど、そろそろほんとに怒りたい。

— 子育て中のKING (@MaminKing) August 22, 2023

数年経ってたらある程度諦めもつくでしょうが、半年でボロ出てくると怒りたくなるのも当然ですよね。

欠陥住宅疑惑

セキスイハイムで建てた家が新築3年で雨漏りした。
他にもたくさん壊れてるところが。

打ち合わせの時から意味不明な発言や行動が多かったけど、こういうのも全然対処してくれない。
セキスイハイムで建てて同じ思いをする人がいなくなりますように。#セキスイハイム#欠陥住宅 pic.twitter.com/TclgJAnoU6

— ゆか (@1l10ve) August 16, 2019

打ち合わせの時から意味不明ってのがミソですね。

やはり誠意を感じない担当からは買わない方が良いです。

土地を奪われた

セキスイハイムの現場監督が設計ミスで私の土地にセキスイハイム建てた人の土地がはみ出て、セキスイハイムの家建てた人の土地になっています！
今日呼び出して、話ししましたが。
会社のきまりでお金は、払えませんとの事私の土地は、どこいった？
しかも家立つまで、無断使用で土地を使っています！

— ＿tkg_k (@tkgk20) July 4, 2018

本当かは分かりませんが

隣の家の人がセキスイハイムで着工→現場監督ミスではみだした→はみ出した分の土地のお金が返ってこない

とのこと。これ結構やばくないですか？

良い口コミ

もちろん、良い口コミもたくさんあります。

営業マンが一生懸命

セキスイハイムの営業マンが超新人で一生懸命で良い。嫁には言っていないが8割りがたアイツからの家を買うつもりだ。

— タオル (@88taoru88) September 6, 2012

多少抜けがあっても、一生懸命な若い営業マンはやはり印象良いですね。笑

どんな業界でも一生懸命頑張る人は評価されるもんです。

暑くても快適

セキスイハイムで建てた我が家、外暑いけど室内ひんやりしてて感動してる🥺🥺🥺🥺

— あき🐿 (@aki_chan_chan_) April 30, 2020

我が家も新築時に一番感動したのが、断熱性能の高さでした。

セキスイにしてよかった

毎日お家が快適で幸せ🥰
もちろん多少の不満はあるけど、それはどこで建てても同じだと思うので、総合してセキスイハイムにして良かったとしか思わない🤩✨

— りなぴよ (@ri_melody) July 6, 2022

ごもっともで、どこで建てても多少の不安はあると思います。

この方の言う通り、それを上回るだけの満足を得られたらうれしいですよね。

よくある質問

では、セキスイハイムについてのよくある質問に答えていきますね。

積水ハウスとの違いは？

セキスイハイムと積水ハウスは違う会社です。

もともと、積水化学工業という会社があり、そこから独立したのが積水ハウスです。

そして、積水ハウスが独立した後に、積水化学工業の住宅部門として作られたのがセキスイハイム。

つまり、積水ハウスがセキスイハイムの先輩にあたりますね。

今も、セキスイハイムは積水化学工業の子会社という立ち位置になっています。

ということで、関係がないわけではないけど、別の会社ですよ。

ちなみに、興味があれば2社の標準仕様の比較もぜひしてみてくださいね。

>>積水ハウスの標準仕様はこちら

>>セキスイハイムの標準仕様はこちら

セキスイハイムはなぜ高いの？

高い理由としては

がメインとなります。

広告費をかけずに、取り扱うものをそれなりにして、アフターフォローを落としたのが多くのローコスト住宅です。

安心を買うか、コストを買うかで選択肢は変わってきますね。

お金持ちしか建てられないの？

そんな高価なセキスイハイムですが、お金持ちしか建てられないかと言われるとそうとも限りません。

で価格なんてピンキリです。

人によってはローコスト並みの坪単価でセキスイハイムで建てられる人もいるし、セキスイハイム並みの坪単価でローコストで建てる人もいます。

まずは、比較してみて「どんな家づくりがしたいか」を明確にするのが重要です。

セキスイハイムがぴったりな人の特徴

セキスイハイムの住宅がおすすめできるのはこんな人です。

それぞれ詳しく解説します。

コスパより安心感が欲しい人

コスパより安心感が欲しい人には、セキスイハイムはかなりおすすめ。

大手だけあってアフターフォローはかなり手厚いし、住宅設備のグレードも高め。

一方、コスパで見るとそこまで良くはありません。

コスパ重視の方は、ローコスト住宅の方がおすすめ。

逆に、セキスイハイムで建てればローコストだと難しい「丸投げ」ができます。

ある程度予算に余裕のある人は、ほぼ丸投げして安心しちゃいたいですよね。

早く家を建てたい人

通常の住宅だと半年ほどの工期で家が建ちます。

ですが、セキスイハイムならユニットなので2~3か月とかなり早め。

そのため、早く建てたい人にとってもセキスイハイムはおすすめです。

木造と違い、工場である程度作るので「突貫工事をして工期を急いでいるわけではない」のもポイントですよ。

屋上が欲しい人

セキスイハイムのパルフェシリーズは、箱型で外観は面白くないかもしれません。

ですが、屋上が作れます。

普通の家だと、1階＋2階＋庭で3か所しか空間が持てませんが、屋上が使えれば＋1になります。

みたいな場合にも屋上なら気にせず使えたりとメリットもたっぷり。

太陽光発電が設置できないデメリットもありますが、屋上が欲しい人にもセキスイハイムはおすすめです。

セキスイハイムで失敗しないためのポイント

セキスイハイムに限らず、ハウスメーカー選びで失敗しないために最も重要なのは、比較することです。

それはですね、比較しないと

からです。

そして、時間も別にかかりません。

なります。

例えば、あなたがハウスメーカーの営業で、家を買いに来た人がいるとします。

というお客さんに、一生懸命値引きしますか？

競合がいないんだから、できる限り利益を確保しませんか？

ということです。

最低でも3社くらいの候補を挙げておいて、良い価格を引き出せるようにしましょう。

その場合におすすめなのが、タウンライフ家づくりです。

コチラの記事で詳しく紹介していますが、タウンライフを使えば家にいながら他のメーカーの見積もり・間取り提案をもらえます。

つまり、時間をかけずに競合を探せるわけです。

もちろん、競合からの間取り提案が良ければそちらで検討するのも大いにアリです。

>>タウンライフについて解説した記事はこちら