積水ハウスと大和ハウスを比較した話｜打ち合わせ全記録で選んだK様の判断基準

積水ハウスと大和ハウス、どっちも鉄骨なのに何が違うの？比べようとするほど迷子になる

坪単価が近くて、制震もついてて、保証も30年で…同じに見えてくる。決め手ってどこにあるの？

スペックを調べても調べても答えが出ない。実際に両方を本気で比べた人の話が聞きたい

あのね、最初に大和ハウスの展示場に行ったとき、「xevo（ジーヴォ）」っていう名前だけ知ってて。で、案内された展示場がxevoGranWoodで木造の仕様だったんですよ。私はずっと鉄骨の話を聞いてるつもりだったのに、帰り際に「あれ、今日の話って木造でしたよね？」って気づいて。

はい…。xevoって全部同じだと思ってたんです。Σ（シグマ）が鉄骨で、GranWoodが木造って区別を知ったのは展示場から帰ってからで。「あの1時間、木造の話を聞いてたのか私は」ってなって（笑）それで次のアポで「鉄骨のxevoΣで話を聞かせてください」って言い直しました。

Instagramって、完成した後の写真がめちゃくちゃきれいに並んでるんですよ。でもみんな楽しそうな写真ばかりで、「鉄骨と木造でメンテナンスコストがどう違うか」とか「制震装置って各社なにが違うか」みたいな話は流れちゃって残らないんですよね。

Pinterestに移ったんです。外観のデザイン事例がピンで保存できるので、好みを整理するのには使えて。でも費用感や比較データはやっぱりなくて。そこから一括資料請求サービスの口コミに流れて、その口コミの中に「詳しくは私のブログで」って書いてる施主さんを見つけて、施主ブログを読み始めました。

ほんとそうなんですよ。でも逆によかったかも。Pinterestで好みのデザインが固まって、一括資料請求サービスで費用感の口コミを見て、施主ブログで「なぜそのHMを選んだか」の深いところを読む、っていう流れができたので。

「打ち合わせ日・聞いた項目・回答内容・次回確認すること」みたいな列を作って、毎回の打ち合わせ後に入力してたんです。夫に「それ趣味になってるよね」って言われたんですけど、やめられなくて。記録すること自体が目的みたいになってた時期があって、正直それはちょっとやりすぎたと思ってます（笑）

坪単価ベースで見ると、積水ハウスのイズロイエの方がちょっと高かったです。大和ハウスのxevoΣは鉄骨平屋の実例を調べると106万円前後っていうのが出てきて、うちの120万円（外構除く）と比べると差はあった。ただ商品グレードや平屋か2階建てかで変わるので、単純比較はできないんですよね。

見積もり比較で一番困ったのが、項目の書き方が全然違うことで。積水ハウスは外壁とか制震装置とかが「標準仕様として込み」って書いてあって、大和ハウスは同じ内容がもうちょっと細かく分解されてたり。同じものの値段を比べようとしても「そもそも同じ括り方してないから比べられない」ってなるんです。

しんどかったです。でも逆に、そこで諦めて「なんとなく安い方」に流れなかったのは良かったと思う。外構費を含めて総額で見ると、どちらが本当に高いかって変わることもあるし。

制震技術の名前って、各社それぞれ全部違うんですよ。積水ハウスのシーカス、大和ハウスのD-NΣQST（ディーネクスト）、セキスイハイムの制震ユニット、パナソニック ホームズのHS構法…。最初は「どれも制震でしょ、同じでしょ」って思ってたんです。

でも展示場で「シーカスって大和ハウスの制震とどう違うんですか？」って聞いたら「全く別の仕組みです」って言われて。そこから調べ始めたらもう…。”スペック沼”って言葉、あのときの気持ちが初めて分かりました。地震工学の論文まで読んでましたから（笑）

打ち合わせで担当さんに「シーカスは構造の一部として組み込まれているから、後付けで外すことができない」って教えてもらったんです。大和ハウスのD-NΣQSTもブレース形式で組み込まれているから、どちらも「装置を付けた・外した」という感覚じゃない、と。

…うーん。正直、展示場のレベルではどっちが優れているか判断できなかったです。各社の「実験値」であることは変わらないし。最後は「担当さんが自分の質問にちゃんと答えてくれるか」の方が大事だなと思って、そこで見方が変わりました。

これ、最初全然知らなかったんですけど、積水ハウスの鉄骨のイズロイエでも、ダインコンクリートって選べるんですよ。「ダインコンクリートって木造専用じゃないの？」って思い込んでて。

そうなんですよ！展示場で教えてもらって、「あ、鉄骨でもあの外壁いけるんだ」ってなって。それで一気に積水ハウスへの気持ちが傾いたんです。もう見た目がかっこよくて。

大和ハウスのDXウォールも悪くはなかったんです。でも塗り替えサイクルを比べたとき、K様スプレッドシートに書いたんですよ（笑）「ダインコンクリート: タフクリア-30で30年塗替え不要」「DXウォール: 20〜25年サイクル」「コーキング: ダイン15〜20年 / DXウォール10〜15年」って。

数字を並べると分かりやすくて。20年後・30年後の維持費まで含めると、ダインコンクリートの方がトータルで見たときにバランスがいいかなという判断になりました。

保証の「30年」って、どちらも同じように見えるんですよね。でも延長の条件と点検のタイミングが違って。保証書の条件って口頭で聞いても覚えきれないから、カタログと一緒に手元に置いておいて、家に帰ってから読み返したほうがいいです。

K様スプレッドシートに保証条件シートも作りました（笑）でも「有償メンテナンスを受けることで延長できる」っていう仕組みは両社とも同じで、違いは点検タイミングの細かさだったかな、っていう感じです。

積水ハウスの担当さんは、次の打ち合わせのときに毎回「前回のメモ確認しました」って言って、確認したいことを一個ずつ答えてくれたんです。で、「こちらで調べておいた方がいいことがあったので資料持ってきました」って追加の情報まで出してくれて。

大和ハウスの担当さんも悪い人じゃなかったんですけど、「前回のメモ」への言及がほとんどなかったんですよ。「あれ、送ったよな…」って。別にそれが全てではないんですけど、私みたいに記録を大事にするタイプには、ちゃんと読んでくれてるかどうかが気になっちゃって。

正直ね…これは他の人に言いたくないんですけど、担当さんとの相性で積水ハウスに傾いた部分はあると思う。スペックがほぼ同じに見えてきたとき、最後は人で決まるって言うじゃないですか。それを実感しました。

決め手は3つあって。外壁でダインコンクリートを選べること、担当さんが記録を大事にしてくれること、制震のシーカスが構造に組み込まれていること。この3つがK様スプレッドシートの最終シートに残った理由です（笑）

外したというより…「消去法ではなかった」って感じです。xevoΣも良くて。でも「うちが大和ハウスに向いてるか、積水ハウスに向いてるか」で考えたとき、外壁の質感を長く大事にしたいっていう私の気持ちと、記録を共有するスタイルへの対応で積水ハウスになりました。

…天井高2m72、あれは正直羨ましかったです。積水ハウスのイズロイエの標準天井高って2m40台で、上位のイズ ステージだと2m72もいけるんですけど、イズロイエではそこまで上がらないから。大和ハウスのxevoΣで展示場に立ったとき、「あ、この開放感か」って思って。今でもたまに思い出します。

夫には「全部積水の方がよかったよね」みたいな顔してるんですけど…天井高のことは黙っておこうかなって（笑）積水ハウスを選んで後悔はしていないし、外壁の満足度は本当に高い。でも天井高だけは、完全には諦めきれてない自分がいます。

あと、これ両方に当てはまることなんですけど、「担当さんとの相性は絶対に外せない」と思って。スペックが近い2社を最後に比べるほど、そこが決め手になりやすい。だから展示場には2回以上行ってほしいです。最初の印象だけで判断しないでほしくて。

私はこの会社だけを見ていた時期は、正直判断できなかったと思います。坪単価も制震も外壁も、1社の情報だけ見てると「いい話」しか入ってこないんですよね。4社を並べて、スプレッドシートで比較したから「ここが違う・ここは同じ」って分かった。

スプレッドシートに数字を並べることより、まず各社の情報を揃えることが先です。カタログと間取りプランが手元にないと、比べようにも材料がないので。それが最初にやっておけばよかったことです、って言うと大げさかもしれないけど、本当にそう思ってます。