タクトホームの平屋ってどう？グラファーレで建てた施主M様のホンネを聞いてみた

タクトホームで平屋って建てられるの？建売っていうイメージしかなくて、注文できるか知らなかった

東北で平屋を建てるとして、タクトホームって候補に入れていい？間取りの自由度がどのくらいあるか気になる

グラファーレの平屋の外観ってどんな感じ？実際に住んでみてどうか聞きたい

あ、これはですね。私がずっと言い続けたんですよ（笑）「平屋がいい」って。

そうなんです。子どもがまだ小さかった頃から、「老後のことを考えると絶対平屋がいい」って思ってて。夫はしばらく「平屋は坪単価が上がるから難しい」って渋ってたんですけど。

でも、SNSで平屋の家垢さんを見てたら「あ、これだ」ってなって。そこから「平屋で建てるなら何がある？」って調べ始めて、初めてタクトホームを知ったんです。

最初はSNSで毎晩平屋の家垢さんを見てたんです。でも夫に「SNSって完成写真ばかりで、費用のリアルな話って流れていくじゃん」って言われて。それで気になった記事は印刷してクリアファイルに挟んで読んで。SNSだけじゃ判断できないって気づいてから、ブログや記事を探し始めたんです。

そうなんです。タマホームとかアーネストワンとか、展示場を4〜5社は回ったんですよ。「平屋で建てたい」って伝えたら、どこも話は聞いてくれるんですが、費用の見積もりが出てくるたびに「うわ、こんなにかかるの」ってなって。

…タマホームで試算してもらったとき、同じくらいの平屋で費用を出してもらったら、うちの予算をかなりオーバーしてて。「無理だ」ってなりました。注文住宅って設計費とか管理費とかが乗っかってくるので、やっぱり上がるんですよ。

そこで一括資料請求サービスで「平屋 ローコスト 東北」って絞り込み直して。そこでグラファーレのG-fit plusが出てきたんです。「建売だけど間取りを変えられる」って書いてあって、最初は「本当に変えられるの？」って半信半疑でした（笑）

変えられました。うちは子ども部屋を2つにしたかったんですよ。「将来、子ども部屋を分割できる間取りにしてほしい」って担当さんに伝えたら、「この範囲なら対応できます」って間取りのプランを3パターン出してくれて。

完全自由設計じゃないので、「壁をここに足したい」みたいな細かいことはできないんですけど、うちが必要としてた変更は全部できました。

一建設とアーネストワンは、建売の色が強くて。「この区画・この間取り」って完全に決まってたんですよ。子ども部屋の話をしたら「それはできないです」ってすぐ言われて。

あと東栄住宅のブルーミングガーデンも見たんです。タイル外壁がきれいで私は気に入ったんですけど、うちのエリアにはなかったんですよ。「東北じゃ扱いがないんです」って言われて。それで候補から外れました。

そうなんですよ。飯田グループって複数のブランドがあって、エリアごとに強い会社が違うって、後で知りました。東北だとタクトホームが一番展開してた感じで。その中でG-fit plusの「間取り変更できる」っていう点が、うちには一番合ってました。

平屋って、最初は「全部同じ階だから使いやすそう」って思ってたんですけど、実際に設計してみると意外と難しくて。

えーっと…廊下なんですよね。平屋って2階建てより廊下が長くなりがちで。うちも最初のプランだと廊下が多くて「なんか狭い」ってなって。担当さんと2回プランを練り直しました。

最終的に、リビングを中心にして、左に寝室・右に子ども部屋2つ、っていう配置にしてもらって。廊下を最小限にしたら、同じ坪数でも広く感じるようになりました。

そうなんです。住まいの解剖図鑑って本で「平屋の間取りは廊下を減らすのが鉄則」って読んでたんですけど、実際に自分の家で体験してみてやっとわかった感じです。本と現実って違うなって（笑）

シンプルモダンって感じで。グラファーレのG-fit plusって、外壁はいくつかの色とパターンから選べて。うちはグレー系の外壁にしたんですけど、「平屋で外壁がシュッとしてると、落ち着いた雰囲気になるな」って気に入ってます。

ただ、平屋って横に広い分、外壁の面積が多くなるんですよ。ICさんに「外壁のアクセントカラーを入れると個性が出ますよ」って提案されたんですが、私はシンプルなのが好きで。「いや、単色でいいです」って言ったら、担当さんに「それもいいと思います」って言ってもらえて。こういう時に「押し売りされない」感じが良かったです。

屋根が平らに見えるデザインなんです。かっこいいんですけど、東北だから「雪大丈夫かな？」って最初心配してました。

担当さんに確認したら「東北仕様で屋根の勾配は対応してます」って言ってもらったんですが、正直、最初の冬はドキドキしました。で、実際に雪が積もった日に見てみたら…普通に滑り落ちてて（笑） 心配しすぎでした。

比較した中では安い方でした。タマホームで試算してもらった同じくらいの坪数の平屋より、かなり下でしたので。

ただ…オプションが積み上がるんですよ（笑） これはタクトホームに限ったことじゃないと思うんですけど。

子ども部屋の間仕切り壁の工事が追加になったのと、キッチンのカウンターを少し伸ばしてもらったのと。あと、収納が思ったより少なかったので、ウォークインクローゼットをひとつ追加してもらいました。

それぞれは「そんなに高くないだろう」って思ってたんですけど、全部足したら「えっ、こんなになるの？」ってなりました（笑） 夫に計算してもらったら、追加費用だけで思ってたより多くなってて。

外構は完全に別見積もりでした。これは最初に教えてもらってたんですが…平屋って敷地の使い方が2階建てと全然違うんですよ。横に広い分、庭との境界とか駐車スペースとかが2階建てより複雑になって。外構費用が結構かかりました。

正直これは想定外で、夫と「外構でこんなにかかると思ってなかったね」って話しました。平屋を建てたい人は、外構費用を多めに見ておいた方がいいです。これは絶対。

2階建てと同じ感覚で外構を考えると痛い目を見ますよ。うちは見ました（笑） でもまあ、それも含めて「平屋で建てた」という選択に後悔はないんですけど…外構費用だけは、もっと早く調べておけばよかったって今でも思います。ここはちょっと擁護できないです、自分の見積もりの甘さが。

これ一番気になってたことなんですよ。東北って冬が長いじゃないですか。「タクトホームで断熱大丈夫なの？」って夫とめちゃくちゃ調べました。

…思ってたよりはいいです。でも「暖かい家」ではないです、正直に言うと。

G-fit plusって、東北仕様で断熱の対応は一応してるって担当さんが言ってたんですけど、1月の朝とかリビングが「ひんやり」するんですよ。エアコンをかければすぐ暖まるんですが、「朝起きてすぐ快適」かって言われると…うーん、ちょっと正直に言いにくいですね（笑）

しました。担当さんに「断熱グレードを上げるオプションがあります」って提案されたんですよ。でも予算がギリギリだったので不採用にしてしまって。

…これは今でもちょっと後悔してます。特に冬の朝。「次建てるなら絶対断熱のオプションは入れる」って夫と話してます。東北で建てる方は断熱グレードをよく確認した方がいいです。標準仕様でも生活はできますが、「ぬくぬく快適な冬」は期待しすぎない方がいいかも。

あ、これはたくさんあります（笑）

子どもたちが2階に上がっちゃうと様子がわからなかった。そういうのが全部なくなって。「ご飯できたよ」って呼ぶのも声が届く。子どもが小さいうちにこの家に住みたかった、って正直思いましたね。今は上の子が11歳なので、もう少し早く建てられたらよかったな、と（笑）

あと掃除が楽なんですよ。階段がない分、掃除機のかけ方がすごくシンプルで。専業主婦的には結構大事なポイントで（笑）

そうなんですよ。老後のことも考えてたんですけど、老後より今の生活がまず快適で。「平屋にして良かった」って毎日思ってます。それは本当に。

あー、これ最初めちゃくちゃ混乱しました（笑）

グラファーレって「建売メーカー」のイメージじゃないですか。でもG-fit plusは「建売の規格をベースにしつつ、オプションで仕様を変えていく」形なんですよ。建売と注文住宅の間みたいな。

私は「ちょうどよかった」と思ってるんですよ。完全に自由に設計できる注文住宅って、決めることが多すぎて。展示場で「このドアの色どうしますか？」「床材は何にしますか？」って聞かれ続けて、私ひとりで決められる気がしなくて（笑）

G-fit plusはある程度の規格の中から選ぶ感じで。「Aにしますか、Bにしますか」の選択肢が出てくる。私はそっちの方が決めやすかったです。「この中からどうぞ」の方が迷わない。

…お風呂ですね。

標準のままにしたんですよ、予算の都合で。毎日使うものだから、もう少し浴槽の広さにこだわれたらよかったなと。タクトホームの標準のお風呂って、選択肢が限られてて。完全注文住宅なら好きなユニットバスを入れられるんですよね。そこだけは「融通してほしかった」って正直思います。

あ、これは「タクトホームがひどい」とかじゃなくて、「建売ベースの規格の制約」って話ですね。知った上で選んでるので、後悔というより「仕方なかった」って感じです。でもやっぱりお風呂は広くしたかったな…（笑）

えー、えらそうなことは言えないですけど（笑）

私、最初は「平屋で予算内なんて無理」って半分あきらめてたんですよ。展示場を回るたびに「やっぱり高い」ってなって。でも一括資料請求サービスでメーカーを絞り直してからG-fit plusに出会って、「あ、ここなら現実的かも」ってなって。

グラファーレって聞いたことない人も多いと思うんですけど、「建売」っていうだけで最初から外してたら、うちは普通に2階建てになってたんですよ。平屋という選択肢がなくなってた。

良かったです。「この会社だけを見ていた時は判断できなかった」って感じで。同じ平屋でも、注文住宅とG-fit plusで金額が全然違うし、建売の中でも間取りが変えられるかどうかで全然違う。並べて比べて初めて「うちに合うのはここだ」って分かりました。

…引き渡しの日、夫と一緒に空っぽのリビングに立って。子どもたちが「広い！」って走り回ってて。

「あー、平屋建てられたんだな」ってしみじみしました。断熱のオプションを不採用にしたこととか、外構費用が思ったより多くなったこととか、気になることはいろいろあったんですけど、その瞬間だけはぜんぶどうでもよくなりましたね。

ありがとうございました。平屋を諦めかけてる方の参考になれば嬉しいです。