住友林業の標準仕様は何が入ってる？MyForest BFで建てたK様に全部聞いた

住友林業の標準仕様って、結局どこまで入ってるの？キッチンは？床材は？洗面台は？調べても「展示場で確認してください」ばかりで全然わからない

住友林業クレストの洗面台が気になるけど、シリーズが多すぎてどれが標準なのか判断できない

標準だと思って打ち合わせ進めてたのに、最後に「ここはオプションです」って言われるのだけは避けたい

正直、住友林業は高くて無理かなと思ってました。でもうちはMyForest BFで39.5坪、坪単価119万円。LDKの床材や360°トリプル断熱まで標準に入るなら、全部がぜいたく費じゃないんだなって少し安心しました。

えーっと、決めてたというか…決まってしまった、が正しいかもしれないです。
友人の家に遊びに行ったときに、もう空気が違ったんですよ。リビングに入った瞬間の木の香りと、窓から入ってくる光の量がすごくて。「ここ何坪？」「39坪くらい」って聞いて、え、うちの候補の広さじゃんって。

なりました。帰りの車の中で夫に「私、あの家がいい」って言ったの覚えてます。
で、友人が「紹介するよ」って言ってくれて。ありがたかったんですけど、そのまま住友林業ありきで進んでしまって。

…正直、ちゃんとやれてないんです。
積水ハウスと三井ホームも候補には入れてたんですけど、紹介してくれた友人の顔があるから「他社で見積もり取ってます」って言いづらくて。結局、住友林業の担当さんとの打ち合わせだけどんどん進んでいったんですよね。

そうなんです。で、仕様を決めていく途中で「他社の標準はもっと厚かったのかな」「もしかして同じ予算でもっと広い家建てられたのかな」って、ふと気になる時期があって。でもその時点でもう打ち合わせが結構進んでて、今さら他社と比較し直す余力がなくて。
自宅で先に資料を集めて、他社の標準仕様と見積もりを並べてから展示場に行けばよかったなって。これは住み始めた今でも思います。

最初はYouTubeですね。住友林業で建てた人のチャンネルをひたすら見てたんですよ。ルームツアー系の動画って完成した家がきれいに映ってるから見てて楽しいんですけど、「これ標準で入ってるの？オプションなの？」が全然わからなくて。

そうなんです。「きれいな家だな」はわかるんですけど、標準なのかオプションなのかが全然区別できなくて。
そこから家を建てた方のブログを読み始めました。「住友林業 標準仕様」「住友林業 クレスト 洗面台」「住友林業 床材 標準」みたいなキーワードで検索して出てくるブログを片っ端から。

あ、それ
家を建てた方のブログを読みながら、気になった仕様を付箋に書いて、手帳に貼ってたんです。「床材は無垢と挽板の2択？」「クレストの洗面台PBCDって何？」みたいに。打ち合わせのとき、担当さんの前で手帳を開いて「これとこれ、確認させてください」って。
夫に「その手帳、付箋で厚みが倍になってるよ」って言われてました。

できなかったです。YouTube動画って映像はきれいなんですけど、「この床は標準で入ってるオーク材です」みたいな説明がないことが多くて。家を建てた方のブログだと「これは標準、これはオプションで〇万円かかった」って書いてくれてる人がいるから、そっちの方が仕様の輪郭がつかめました。

キッチンは、LIXIL・トクラス・クリナップの3社から選べるって最初に説明されたんですけど、正直に言うと最初は「名前だけ聞いても違いがわからない」って思ってました。
で、ショールームに全部行ったんですよ。夫と子どもを連れて、3か所回って。

4歳の子ども連れてですからね。3つ目のショールームで子どもが完全に飽きてて、もう帰りたいって泣き始めて。
でもあの3か所回ったから違いがわかったんですよ。天板の質感が全然違うし、引き出しの奥行きとか、シンクの広さとか。カタログだけだと「同じようなもの」に見えるんですけど、実物触ると全然違う。

I型であれば3社とも標準の範囲内なんですけど、天板の素材が違うんですよ。トクラスは人造大理石、クリナップはステンレスが基本、LIXILはセラミックが標準にあって。
私はトクラスの人造大理石の質感が一番好きで、最初はトクラスに気持ちが傾いてたんです。

…あ、ちょっと待ってくださいね。えっと、結局クリナップにしたんです。
理由が変わってて。友人の家のキッチンがトクラスだったんですよ。で、友人には内緒なんですが、友人の家のキッチンを見たときに「きれいだな」と思ったのと同時に「天板の汚れが気になるな」とも思ってしまって。人造大理石って使い込むと経年変化が出る場合があるって聞いてて、それが頭から離れなくて。

なかなか言いにくいですよ。紹介してくれた友人だから余計に。
でも自分の家のキッチンを20年30年使うことを考えたら、ステンレスの方がメンテナンスしやすいかなって。夫も「ステンレスは業務用感があってかっこいい」って言ってたので、クリナップのステディアに決めました。

食洗機ですね。Panasonicの60cmフロントオープン型を入れたんですけど、2024年10月以降の契約分から選べるようになったって担当さんに言われて。「え、それまでは選べなかったんですか」ってなりましたけど。
あとは水栓。タッチレスにしたくて、そこで差額が出ました。

ステンレスにして正解でした。子どもがケチャップこぼしても拭けばすぐ取れるし、熱い鍋を直接置いても大丈夫だし。
ただ…水栓のタッチレス、思ったより反応が敏感で、子どもが近くを通るだけで水が出ることがあります。これは予想してなかった。慣れましたけど。

洗面台が一番迷いました。
住友林業クレスト・TOTO・LIXIL・永大産業の4社から選べるんですけど、住友林業クレストだけでシリーズが何種類もあって。HGCD、PBCD、PCCD…担当さんに説明してもらっても最初は「何が違うんですか？」って状態で。

ざっくり言うと、カウンターの素材と形状が違うんです。
HGCD（エイチジーシーディー）は機能重視でシンプル。PBCDはフロート型で高級人造石のカウンター、浮いてるみたいなデザインでかっこいいんですよ。PCCDは2025年に追加されたやつで、担当さんも「新しいラインです」って。
あと、以前あったHCCDっていう天然木カウンターのやつは、2026年1月頃には廃盤扱いになってるって聞きました。

PBCDです。フロートスタイルが好きだったのと、床が見えるから掃除がしやすいっていう実用面もあって。
ただ標準幅の900mmから変えると差額が出るって言われたので、幅はそのままにしました。

PBCDにしてよかったです。フロートだから床のほこりがたまりにくいし、見た目も木の質感が住友林業の家に合ってて。
ただ、収納容量は正直もう少し欲しかった。子どもの歯ブラシとかタオルとか、物が増えてきて。ミラーキャビネットの収納だけだと足りなくて、結局、横に後付けで棚を置いてます。ここは設計段階で確認しておけばよかったですね。

TOTO・LIXIL・Panasonicから選べて、私はTOTOにしました。
子どもと一緒に入りたかったので、サイズを1616から1620に変えようか迷ったんですけど、担当さんに「1620にすると差額が出ます」って言われて。うちはまだ子ども1人だし、1616でいいかなって。

浴室乾燥機ですね。関西って梅雨の時期が長いイメージがあって、共働きだから室内干しが多くなるだろうなと。浴室乾燥機はオプションで差額が出たんですけど、入れておきました。
逆に浴槽の素材は標準のままでいいやってなって。夫は「人造大理石の浴槽がいい」って言ってたんですけど、子どもがおもちゃ持って入るから傷つくだろうなって。ここは夫が折れました。

浴室乾燥機は入れて正解でした。梅雨だけじゃなくて花粉の時期も使ってるし、冬の予備暖房としても便利で。
…ただ、浴室ドア。引き戸にすればよかったです。標準は開き戸なんですけど、子どもが4歳でお風呂場のドアを開けるときに体ごと押し込むので、ぶつかりそうで怖くて。引き戸への変更は差額がそんなに高くなかったらしいんですけど、打ち合わせのときに選択肢として出てこなかったんですよね。

本当です。うちはLDKと玄関ホールに無垢材が入ってます。床暖房を入れてない部屋は無垢材が標準で選べて、床暖房を入れた部屋は挽板が標準になります。

あのですね、ここで私、完全に床材沼にはまったんですよ。
オーク・チェリー・ウォルナット・アッシュ・ティーク…標準の範囲内で選べる樹種がこんなにあるの？って驚いて。で、それぞれのサンプルを取り寄せてもらって、リビングの照明の下に並べて見比べたりして。

感じます。LDKは無垢のオークにしたんですけど、冬でもひやっとしないんですよ。子どもが走り回って多少傷がつくんですけど、無垢だと味になるから気にならなくて。
居室は突板で、こっちはさらっとした質感です。どっちもいいんですけど、LDKで無垢の床を歩いたあとに居室に入ると「あ、違うな」ってわかります。

…一日じゃ終わらなかったですね。
最初にオークかウォルナットで迷って、夫は「ウォルナットの方が高級感がある」って。でも私はオークの明るい雰囲気が好きで。3日くらい平行線で、最後は子どもにサンプルを見せて「どっちが好き？」って聞いたらオークを指さしたので、「はい決定」って

夫は「4歳の子どもに決めさせるな」って言ってましたけどね。
でも住んでみたらオークで正解でした。リビングが明るくなるし、家具も合わせやすいし。朝、リビングの窓を開けて光が入ってくるとオークの木目がきれいに見えて、この瞬間はやっぱり住友林業にしてよかったなって思います。

夫がすごく気にしてました。積水ハウスと住友林業の断熱性能を付箋に書き出して並べて比較してたくらいで。
私は正直「暖かければいいじゃん」くらいだったんですけど。

UA値ですね。住友林業は「360°トリプル断熱」が標準で、UA値が4〜7地域で0.40W/㎡・K程度だって担当さんに教えてもらって。夫がそれを積水ハウスのUA値と並べて「こっちの方が数字はいい」って喜んでました。
断熱材は高性能グラスウール24Kで、壁が105mm、天井が210mm、床が100mm。窓はLow-E複層ガラスが標準です。（仕様・地域により異なります。最新は展示場でご確認ください。）

夫は入れたがってたんですよ。でも担当さんに「トリプルガラスはオプションになります」って言われて、差額を聞いたら窓の数分かかるから結構な金額で。
夫と話し合って「関西だし、Low-E複層で十分じゃないか」ってなりました。住んでみて、冬もそこまで寒くないので判断は間違ってなかったと思います。ただ、北側の部屋だけは冬にちょっとひんやりするので、そこだけトリプルにしておけばよかったかなっていう気持ちはあります。

住友林業は構造躯体と防水が初期30年の無償保証で、その後は10年ごとに有償のメンテナンスを受ける条件で最長60年まで延長できるんですよね。
最初はこれ、「60年保証だ」って思ってたんですよ。でも担当さんに詳しく聞いたら「30年の無償保証と、60年の延長保証は別物です」って教えてもらって。

多いと思います。私も最初は「60年も保証してくれるんだ、すごい」って思ってたから。
実際は、30年が過ぎた時点で有償のメンテナンスを受けないと保証が切れるんです。で、そのメンテナンス費用がどのくらいかかるかは、建物の状態によって変わるから一概には言えないって。

引き渡し後3ヶ月・1年・2年・5年で来てくれて、そこからは5年ごとに30年まで。これは無料です。設備機器は別の保証体系だから、それは展示場で確認してくださいって言われました。（住友林業公式サイト・2025年確認。商品・地域・条件により保証内容は異なります。）

いくつかあります。まず一番大きいのは、最初に言った「他社と比較しないまま進んでしまったこと」ですね。
友人の紹介で入ったのはスムーズだったけど、住友林業の標準仕様が他社と比べてどの位置にあるのかを自分で確認しないまま仕様を決めていったので。住んでから「積水ハウスだったら同じ予算で何が標準だったんだろう」って考えることがあります。

北側の部屋の窓をトリプルガラスにすること。あとお風呂のドアを引き戸にすること。それと洗面台の収納をもっと広いタイプにすること。
全部、設計段階で確認できたことなんですよね。「聞けばよかった」が多い。

床材ですね。LDKの無垢オークは住友林業の標準で入ってるわけですけど、これが一番の満足ポイントです。朝と夕方で木目の見え方が変わるのがいいんですよ。
あとキッチンのクリナップ・ステンレスも標準で選べたものだし。オプションで入れた浴室乾燥機も正解だったし。
逆にオプションで後悔したのは…特にないですかね。「やらなくてよかった」はあっても「やって後悔した」はないかも。後悔は全部「やらなかったこと」に集中してますね。

そうなんですよ。住友林業のMyForest BF、標準仕様が手厚いからこそ「標準の範囲で十分」って判断しがちで。でも「十分」って自分の経験がない段階での「十分」なんですよね。住んでから「あ、ここはもう少し確認すべきだった」ってなるのは、情報収集が足りなかったからだと思います。
私はこの会社だけを見ていた時は判断できませんでした。標準仕様や見積もりの入り方が会社ごとに全然違うので、他社も並べて初めて「うちに合うか」がわかったんです…って言えるようになったのは、住んでからなんですけどね。