アイ工務店と一条工務店を比較した施主が語る｜坪単価・断熱・間取りの違いと選んだ理由

アイ工務店と一条工務店、どっちにすればいいか迷ってる。断熱性能の差って実際どのくらい？

一条工務店のほうが高性能って聞くけど、坪単価も高い。アイ工務店N-eesとの差額に見合うの？

両方の展示場を回ったけど、何を基準に比べればいいかわからなくなってきた。

そうなんです。恥ずかしいんですけど、最初の3ヶ月くらい一条しか見てなかったんですよ。
住宅系の掲示板サイト「e戸建て」のスレッドを読み漁って、「一条ならアイスマートかグランスマートか」というところまで絞り込んでいて。他のメーカーはもう検討外みたいな感じになってて。

すごい長いスレッドが複数あって、最初から全部読もうとして挫折しました（笑）
でも読んでいたら「一条は間取りの制約がある」って書き込みが多くて。最初は「高性能なんだから制約があっても仕方ないか」と思ってたんですよ。でも夫が「展示場に行く前にいくつか他社も見積もりを出してもらった方がいいんじゃないか」って言って。それで一括資料請求サービスで複数社に問い合わせてみたんです。

いなかったです。問い合わせた中に入ってなかったんです、最初は。
一括資料請求サービスで来た間取りプランの中にアイ工務店が入っていて、「あ、これがアイ工務店か」という感じで初めてちゃんと向き合った感じです。

行きました。2回。最初は夫と2人で、2回目は間取りの相談をしに行って。
展示場の中に入った瞬間に「暖かい」ってなって。全館床暖房の体感がすごくて、「あ、これか」って思いました。

体感はすごく良かったんですよ。で、タイルの外壁も近くで見ると本当にきれいで。夫も「これは他と明らかに違う」って言ってました。
でも間取りの打ち合わせになってから、ちょっと…

こちらが「ここのLDKをもう少し広げたい」って言ったら、「モジュールの関係で○cm刻みでしか変えられません」って言われて。「うちの設計はそういうシステムなので」みたいな感じで。
悪い意味じゃないと思うんですけど、「工場で部材を作るから融通が利かない部分がある」という話を聞いて、なんか「決まった枠の中でどう収めるか」という感覚になったんですよ。私が求めていたのはもう少し「こうしたい」が通る感じだったので。

気になりました。性能は文句なしなのに、間取りで「そこは変えられません」が多い印象で。
夫は「性能優先なら割り切るしかない」って言ってたんですけど、私は「なんか違う気がする」って引っかかりが取れなくて。

一条のアイスマートで出してもらった見積もりが、40坪ちょっとで本体だけで3,500万円を超えていて。外構と付帯費用を入れると4,000万円台になる計算で。
アイ工務店N-eesは同じ坪数で本体が2,800万円台で、総額3,000万円台で収まった感じです。

1,000万円近くの差があって。さすがにそこは「なぜ一条を選ぶか」を言語化しないとと思って。
夫と「この1,000万円近くの差に見合う価値は何か」という話をして。

「全館床暖房をずっと使い続ける生活スタイルかどうか」というところに行き着いて。
共働きで平日の昼間は誰もいないじゃないですか。全館床暖房って、付けたり消したりするものじゃなくて、冬は基本ずっと稼働させる暖房なんですよ。夫が「それが一番効率的な使い方だ」って言ってて。
でも昼間誰もいない家をずっと暖め続けるランニングコストを考えた時に「それって自分たちに合ってるの？」ってなって。

持ってなかったです。一括資料請求サービスで来たアイ工務店の担当さんと初めて話した時に「ライフスタイルはどんな感じですか？」って聞かれて、「共働きで平日は夜しか家にいない」って答えたら「それだと全館床暖房の特性との相性についても考えてみてください」って言われて。
「あ、そういう軸があるのか」って初めて気づいた感じです。

…うーん、正直に言うと、私には体感ではわからないと思います。
0.8と0.6の差って、計算上は一条の方が優れてるんですけど、「どっちも十分高気密の家に住んでいる」という点ではほぼ同じで。

正確に言うと、確かめようがないんですよ。比較できる家が2軒あるわけじゃないので。
でも夫が「C値0.8で窓際の寒さがない、換気も一種熱交換型。これで目指してた暮らしはできてる」って言っていて。それが正しい判断だったと思ってます。
ただ一点だけ…

一条のハイドロテクトタイルを見てから、アイ工務店の外壁を見た時に「やっぱりタイルじゃないか」って思った瞬間があったんです。
今のシーリングレス外壁で機能的には満足しているんですけど、展示場で一条のタイルを間近で見た後だと、質感の差が頭から離れなくて。これはずっと残ってる部分です。

一条は「この壁はここに必要」「この窓サイズは変えられない」という説明が多かったです。
アイ工務店は木造軸組なので、担当さんに「ここの間仕切りを取りたい」って言ったら「構造的に問題なければできます。確認します」という感じで、少なくとも一回「検討しますね」が来るんですよ。一条だと最初から「これはシステムの制約で」で終わることが多くて。

そうなんです。一条の「システムの中で最適化する」アプローチが合う方もいると思うんですよ。「決まった中で最高性能を出してくれる」という安心感があるので。
でも私は「こう暮らしたいからこういう間取りにしたい」という順番で考えていたから、制約に先に当たるのが気になったんだと思います。

なりました。アプリで40坪の間取りをいじっていたので、打ち合わせでどのくらい変更できるかの感覚がなんとなくあって。
アイ工務店の担当さんに「こういう間取りを想定してます」って見せたら、かなりの部分を実現できる見通しが立って。一条の打ち合わせで感じた「枠の中に収める」感覚とは違ったんですよ。

外壁ですね、やっぱり。
ハイドロテクトタイルは光触媒で汚れが落ちるし、定期メンテナンスを続けることで保証が長く続く仕組みになっているので、長期のメンテナンスコストで考えると一条の方が安くなる可能性がある。
アイ工務店のシーリングレス外壁も30年塗膜保証はありますけど、それ以降のメンテナンスは発生するわけで。「タイルを貼って長く保証が続く」という安心感は、一条の方が上だと思います。

一条の「i-smart」というブランドの知名度です。親世代に「どこで建てたの？」って聞かれた時に、「一条工務店です」と「アイ工務店のN-eesです」だと、前者の方が伝わりやすい（笑）
これは性能とは関係ないですけど、「ブランドの安心感」みたいなものは一条が上だなと感じます。

夫には「そういうことで悩まないでほしい」って言われたんですけど（笑）
でも本当に悩んだ時期があって。「同じ予算で一条に変更できる」という選択肢が最後まで頭にあったのは事実で。それでも最終的に変えなかったのは、やっぱり「自分たちの暮らし方に合っている」という実感の方が勝ったからです。

一括資料請求サービスが一番大きかったです。
e戸建てのスレッドを読んで「一条しかない」って思ってたのに、一括資料請求サービスで問い合わせたら複数社から間取りプランが来て、アイ工務店が入ってたんですよ。最初は「なんで一条じゃないのに見るの」って気持ちだったんですけど（笑）

それで「アイ工務店にN-eesというグレードがある」「坪単価がこのくらいで断熱等級6が取れる」というのを初めてちゃんと知って。
「あ、一条だけじゃないんだ」って当たり前のことに気づかせてくれたのが一括資料請求サービスでした。最初から一社に絞らなくてよかった、と今では思ってます。

間取りtouch+です。これはアイ工務店・一条工務店どちらの打ち合わせにも持ち込んだんですよ。「こういうイメージがあります」って。
一条の担当さんに見せたら「モジュールの都合でここは変えられないですが、こう変えることはできます」って具体的に教えてくれて。逆に「一条のシステムの中でどこが変えられてどこが変えられないか」を整理する機会になりました。