積水ハウスと住友林業を比較した結果、私が積水ハウスを選んだ話｜施主Y様インタビュー

積水ハウスと住友林業って、どっちも「木造の高級メーカー」って聞くけど、実際何が違うの？展示場に行っても営業さんの話が良すぎて、何を比較すればいいのか分からなくなってきた

見積もりを並べてみたけど、項目の出し方が会社ごとに違いすぎて、どっちが高いのか安いのかすら判断できない

積水ハウスも住友林業も「木造」って言うのに、なぜか構法の名前が全然違う。シャーウッド？BF構法？どっちがどう優れてるの？

積水ハウスも住友林業も高いから無理かなと思っていましたが、里楽42.3坪で坪単価113万円、外構290万円まで分けて見ると、何に払うかが見えて怖さが減りました。BF構法の大空間も魅力でしたが、うちは平屋なのでベルバーンの手間の少なさも含めて納得できました。

SUUMOの口コミ掲示板をずっと読んでたんですよ。「積水ハウスと住友林業どっちがいい？」みたいなスレッドを。でも正直、答えが「好みによる」で終わるものがほとんどで。
「ちゃんと両方で見積もりを取って、選んだ方のブログが読みたい」ってなって。そこから家を建てた方のブログを探し始めました。

行きました。夫と2人で。最初は「積水ハウスで決まりかな」くらいの気持ちで行ったんですけど…
これが想定外で。

住友林業の展示場に入った瞬間に、木の香りがするんですよ。で、無垢材の床をスリッパなしで歩くと「あ、全然違う」ってなって。
正直あの瞬間、「積水ハウスでよかったのかな」ってなりました。それくらい住友林業の木の質感は印象に残ったで。

帰宅してから、住友林業のBF構法を調べ始めました。でもまずその時点で「BF構法ってなに？」ってなって
展示場で営業さんに「うちはBF構法です」って言われたとき、「ビッグフレーム構法です」って説明されて。「ビッグフレーム？何がビッグなの？」って頭の中がクエスチョンマークだらけで。帰宅後に調べてやっと「柱を太くして壁を減らす構法なんだ」って理解したんです。

でしょう。住宅用語って分かった気になるんですよ、名前が格好いいから。でも「で、それって暮らしにどう関係するの？」を自分で調べないといけない。
そこから私、かなり真剣に住友林業を調べ始めました。

感じました。住友林業の打ち合わせで「大開口にできる」って何度も言われたんですよ。
LDKの掃き出し窓を大きくしたいっていうのが私の希望だったので。「BF構法なら壁を減らせるから、横3〜4mの大窓が実現しやすい」って。

里楽でも大きな開口は作れるんですけど、耐力壁が必要な分、設計に制約が出ることがある、って担当さんが正直に教えてくれて。
「開口を大きくしたい場所と、耐力壁が必要な場所をうまく調整する」ってプロセスがある、って。

最初はちょっと「え、希望が通らないの？」ってなりました。でも間取りを組んでもらったら、私が欲しいと思っていた南側の大窓はちゃんと実現できて。
「平屋は条件が合えば大開口が作りやすい場合がある」ってことも教えてもらって。2階建てより柱と梁の負荷が分散されるから、って。

居間のテーブルに積水ハウスの見積もりと住友林業の見積もりを並べて、夫と2時間にらめっこしました。
で、最初の感想が「なんで項目が全然違うんだ」でした

積水ハウスは「建物本体工事」「付帯工事」「諸経費」みたいな大きな括りで出てきて。住友林業は「木材一式」「基礎工事」「内装工事」ってもう少し細かく出てきて。
何と何を比較すればいいか分からなくなって、そこから3週間くらい見積もり沼にはまってました。

そうなんですよ。外構費の扱いも会社によって全然違って。私の場合、積水ハウスの見積もりには外構が入っていなかった。住友林業は一部の外構費用が入っていた。
だから「坪単価で比べると積水ハウスの方が高い」「でも外構抜きで比べると？」って計算し直す作業が大変で。

このお話を伺った方Bのように、坪単価が同じでも外構費が全然違うんですよ。お話を伺った方Aと方Bが同じ坪単価113万円でも、外構費は290万と470万。
坪単価だけ見てたら「あ、同じくらいね」ってなるけど、総額は300万近く違う。外構費って、建物の見積もりとは別に動く部分なので、込みで比較するのが安心です。

そうです。「坪単価が似たようなもんなら、どっちも同じじゃない？」って思いがちなんですけど、外構のやり方や設計仕様次第で、最終的な支払い額は全然変わってくる。
だから早い段階で「外構込みの総額」で比べないと、判断を間違える気がしています。

…うーん。
正直に言うと「どっちもすごい」ってなりました積水ハウスの金物接合も、木材の断面を傷めないためにあの形状になってる、とか。住友林業のビッグコラムも、あの太さにする理由がある、とか。

そうなんです。「どっちが上」じゃなくて「どっちのアプローチが自分の家づくりに合ってるか」の問題だって気づくのに、3か月かかりました

平屋で建てる予定だったことが大きかったです。
BF構法の「大開口・大空間」っていうのは、2階建てで1階の壁を減らしてリビングを広くするときに特に強みが出るんですよ。でも平屋の場合、構造上そもそも2階の荷重がないから、大開口が作りやすいんです。
で、平屋での設計比較をすると、里楽の方が「平屋専用設計」として長年積み上げてきた実績がある、という判断になった。

住友林業の展示場は、開放感がすごかったです。LDKに柱が見当たらない空間で「これは広い…」ってなりました。
積水ハウスの展示場も広いんですけど、なんていうか、柱の配置で空間を区切る感じがある。それがデザイン的に上手いんですよ、里楽の場合は特に。

そうです。里楽って木のテイストが強いので、見せ柱というか、木の柱をあえてデザインの一部にするアプローチで。住友林業の「柱を見せない、壁を減らす」とはアプローチが違う。
「どっちがいい」じゃなくて、好みの問題だと思います。私は里楽の木柱のある空間が好みでした。

夫が「外壁は10年後・20年後のメンテナンスコストで比べよう」って言い出して。夫は数字を出して比べないと気が済まないタイプなんですよ。
で、外壁のメンテナンスサイクルを会社に確認したんです。

積水ハウスのベルバーン（陶版外壁）は、60年耐用で目地だけ30年で打ち替えが推奨されている、って。住友林業のシーサンドコート（吹付塗装）は、15〜20年ごとに再塗装が必要、って。
これ並べたとき、夫が「ベルバーンって割高に見えるけど、30〜40年単位でトータルコストを計算すると違うかもな」ってなって。

里楽は木のテイストが強い商品なので、ベルバーンだけじゃなくて木質系の外壁との組み合わせが多くて。その木質部分のメンテナンスも考えないといけないんですけど。
トータルで見て「積水ハウスの外壁の方が私たちの手間は少なそう」っていうのが正直な感想でした。

これは…正直、数字だけ見てもよく分からなかったです住友林業が断熱材の密度が高いらしい、とか、積水ハウスは商品によって断熱等級が違う、とか。

住友林業が「60年保証」って言うじゃないですか。最初それを聞いたとき「積水ハウスより長くて安心？」ってなりました。
でもよく調べると、「30年無償＋その後10年ごとに有償メンテナンスを受けると最長60年まで保証が続く」ってことで。

積水ハウスも初期30年は無償保証で、10年ごとの有償点検・補修で延長可（ユートラスシステム）という仕組みでした。
実は保証の基本構造は似ていて、「延長を続ければ長期間カバーされる」という点では両社とも同じ方向性なんです。

定期点検の回数が微妙に違うんです。積水ハウスは引渡し後3か月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年。住友林業は3か月・1年・2年・5年・10年・20年・30年。
正直どっちも手厚い、っていう感想でした。「この点検のタイミングの差が決め手になる人いるの？」っていうくらい。

ただ「ユートラスシステム」って積水ハウスが公式サイトでかなり詳しく説明してるんですよ。夫が「どういう条件でどういう補修が入るか」を公式で確認して、「ちゃんと透明に書かれてる」って言ってました。
住友林業の60年保証の条件詳細は、担当さんに聞かないと全部は出てこなかったので。

平屋で比べると、積水ハウスが「里楽」、住友林業が「グランドライフ」なんですけど。
里楽は平屋専用の商品シリーズとして設計されてるんですよ。柱や梁の組み方が平屋用に最適化されてる、って担当さんが言ってて。
グランドライフは「BF構法を使った平屋」という商品で、設計の考え方が少し違う感じがしました。

屋根の設計かな。里楽って「大きな屋根を生かす設計」が特徴で、深い軒や広い屋根面積をデザインの軸にしてるんですよ。勾配屋根・陸屋根のラインナップも豊富で。
住友林業のグランドライフも素敵なんですけど、どちらかというとBF構法の大空間を平屋に展開してる感じで、「屋根のデザインが主役」という感じは里楽の方が強かったです。

平屋の積水ハウスについては、別の記事でも詳しく語ったので参考にしてみてください。

…これが、正直今も言いにくいんですけど。
住友林業のモデルハウスで、グランドライフの無垢材の床を歩いたとき、「これ気持ちいいな」ってなったんですよ。
里楽の床って複合フローリングで、「これはこれで十分きれい」なんですけど。あの質感の差は、正直今でも忘れられないです。

積水ハウスを選んだことに後悔はしていないんですけど、「住友林業の無垢床の質感だけは、正直今も忘れられない」って気持ちは今でもあります。
これは私の未解決のやつです

3つあります。
1つ目は「里楽という平屋専用シリーズの実績」。平屋に特化したシリーズとして長年設計・施工されてきた蓄積が、私には安心材料でした。
2つ目は「外壁のメンテナンスサイクル」。夫が計算して「ベルバーンを選べば30〜40年の再塗装コストを抑えられる」という判断を出した。
3つ目は「担当さんと設計士さんが、私の質問の量に慣れてくれてたこと」。これは理屈じゃないんですけど。

私って、一度気になったことは納得するまで聞き続けるんですよ。「この仕様ってこういうケースでどうなりますか？」「他の方がこの条件でどうだったか事例ありますか？」みたいな。
住友林業の打ち合わせのとき、あるタイミングで「ちょっとそこまでは…」みたいな空気になったことがあって。

営業さん自体はとてもいい人なんですよ。悪い人じゃないんです。でもなんとなく「これ以上突っ込むのは難しいかな」ってなる雰囲気になったとき、私の中で「あ、積水ハウスの担当さんとは違うな」ってなりました。

本当に辛かったです…。営業さんがとても良い人だったので。「もう少し考えさせてください」を3回言ってから、やっと「他社にします」って言えたんです。
「断る電話ってなんでこんなに消耗するんだろう」って思いながら。

ママ友には黙ってるんですよ、あの3か月を「すんなり決まったんでしょ」って思われてると思いますよ。住友林業とどっちにするか本気で迷ったことなんて、とても話せない。
でも実際は、毎週末展示場に行って、見積もり並べて、夫とにらめっこして、という3か月だったんです。

まず「住宅相談窓口」です。最初のハウスメーカー選定で「平屋専用シリーズがある会社」を絞り込んでもらえて。あれがなければ里楽に辿り着いてなかったかもしれない。
次が「住まいの解剖図鑑」って本。家の構造・断熱・工法の基礎知識がついて、展示場で「ビッグフレームって何ですか？」ってならずに済むようになった…はずだったんですけど
あとは「クリアファイル」。展示場で受け取った資料を全部入れて、見積もりを並べるときに一覧できる状態にしておく。

2社以上で見積もりを取ると、資料が増えてくるんですよ。積水ハウスの資料・住友林業の資料・比較のメモ…全部まとめてファイルに入れておくと、夫と一緒に見るときも散らからないし。

1社だけ見ていた時期は、「これでいい」のか「これがいい」のかが分からなかったです。
積水ハウスと住友林業を並べて初めて「構法のアプローチが全然違う」「外壁のメンテサイクルが違う」「見積もりの出し方が違う」って分かった。比較して初めて「じゃあ自分の家にはどっちが合うか」が考えられるようになった。

3か月かけて迷ったことを後悔はしていないんですよ。あの3か月があったから、今の家に「ちゃんと選んだ」って思えてる。
住友林業の木材質感だけは今でも少し引きずってるんですけど、それも含めて自分の選択だと思ってます。