パナソニックホームズの標準仕様を全公開｜カサート施主が「パナ設備の実力」を語る

パナソニック ホームズの標準仕様ってどのくらいのグレード？キッチンやお風呂はパナソニック製が標準で入るの？

カサートとフォルティナで標準仕様は違うの？外壁タイル（キラテック）は本当に全部標準？オプション費用の相場が知りたい

標準のまま建てて後悔した人はいる？どの設備をグレードアップすると良かったか聞きたい

最初は坪単価94万円って見て「うちは無理かも」と思ったんです。でも46.1坪のカサートで、キラテックやラクシーナまで標準に入る部分を他社見積と分けて比べたら、削る所と残す所が見えて怖さが減りました。

動き始めた頃は住宅雑誌です。「住まいの設計」とか「家づくり 完全ガイド」みたいなやつを本屋で大人買いしてパナソニックホームズの特集ページがあって、そこに標準仕様の一覧が載ってたんですよ。「なるほど、これが入るのか」って読んで、なんとなく満足してしまった。

…行きませんでした「雑誌で分かった気になってた」ってやつで。

夫が「ショールームって行く必要ある？カタログ見れば一緒じゃない？」って言い張って、私も「まあそうかも」となって。

打ち合わせが進んでから、ICさん（インテリアコーディネーターさん）に「ショールームに行かずにキッチンを決めるのは難しい」って言われて、ようやく行ったんです。

全然違う。雑誌の写真と実物が全然違って。引き出しの重さとか、シンクの深さとか、IHの大きさとか。カタログで「○cmで奥行き○cm」って読んでも、手で触るまで分からないもんですね。「もっと早く来れば良かった」って夫と二人でなりました。

ラクシーナです。I型の2,550mmタイプ。ショールームで見比べたとき、引き出しのスライドが一番スムーズだったのと、IHとレンジフードが自動連動する機能が標準で入ってたのが決め手で。

IHのスイッチを入れたら、レンジフードが自動でオンになるんです。切ったら自動でオフ。「レンジフード付け忘れた」問題が消えました。あと換気強さもIH側が自動で調整してくれて、強火にしたら連動して換気も強くなる。地味に毎日使う機能なんですけど、「これ採用してよかった」って思います。

入ってます。パナソニック製の深型。最初夫が「食洗機って必要？手洗いで良くない？」って言ってたんですけど、住んでから「なんで今まで食洗機なしで生きてたんだ」って言い出して標準で入ってた設備に感謝している、一番の例かもしれないです。

…ここは正直に言うと、オープン収納にしたかったんですけど、標準のラクシーナだと扉付きのキャビネットしか選べなくて。

「オープンシェルフ風にしたい」って伝えたら、かなり費用がかかるって話になって。

最終的に標準のままにしたんですけど、今でも「ちょっと違ったな」って思う場面があります。

これはショールームで早めに相談すればよかった後悔です。

浴室乾燥機が優秀です。梅雨時期でも洗濯物が半日で乾く。「乾燥機付き洗濯機があるじゃないですか」って言われそうなんですけど、ニットとかデリケートなものをお風呂で乾燥させるのに重宝していて。

FZの保温浴槽、追い炊きがほとんど要らないです。夫が入ったお風呂に子どもを続けて入れても温度が全然下がらない。パンフレットに「6時間後でも2.5℃ダウン」って書いてあって、「本当かな」と思ってたら本当で

収納が多い。三面鏡の裏に全部入るんですよ。薬とかスキンケア用品とか。「洗面台の上に何も置かなくていい」って快適さが日々の小さなストレスを減らしてくれてる感じ。

…えーっと。1Fはアラウーノが標準で。掃除のしやすさはすごく良いんですよ。有機ガラス系素材で、汚れがつきにくい。でも水流の音が少し気になります。夜中に子どもがトイレに行く音が響く。静音モードがあるかどうか事前に確認しとけばよかったと今でも思ってます。

2Fは別のグレードにしました。担当さんに「2Fはグレードを下げると差額で○万節約できます」って言ってもらって。1Fにお金をかけて2Fはシンプルにする、って判断はアリだと思います。

タイル自体は全部標準で入ります。メーカーによって外壁タイルがオプションになる場合もあるので、パナソニック ホームズでは標準に含まれている点はうちには嬉しいポイントでした。

そうなんですよ。標準で選べる色は10色くらいなんですが、「このグレーにしたい」って決まってるとその色が標準に入ってないことがあって。私の夫が色にこだわる人で、「この色じゃないと嫌だ」ってなりまして上位グレードに上げると選べる色が増えるので、そこはオプション費用が発生しました。

外壁タイルの色グレードアップで55万円くらいです。家全体の外観に関わるので「まあいいか」ってなったんですけど、標準の色でも十分きれいだったかもしれないとは思います。後から見慣れてしまうというか。夫は「この色にして良かった」って言ってますけど

カサートはパナソニック製の第1種全熱交換換気システムが標準なんですよ。熱交換型だから、冬に換気しても暖かい空気が外に逃げにくい。換気方式はメーカーごとに標準範囲が異なるので、比較時に確認したい項目だと感じました。

カサートの標準は断熱等級4相当の充填断熱です。正直、最初は「等級4って今どきの基準ではちょっと…」と思ったんですよ。最近は等級6・7が話題じゃないですか。それで担当さんに「上のグレードにすると？」って聞いたら、W断熱（付加断熱追加）でかなり費用が上がるって話で。

標準にしました。

判断の理由は2つで。

1つは全館空調の「ビューエアー」を採用したこと。

全館空調で温度管理する前提では、標準断熱との組み合わせも選択肢になるという説明を担当さんから受けました。地域・間取り・光熱費条件で変わるため、シミュレーション確認が必要です。

もう1つは「自分たちの地域・条件であれば等級4でも実際の暮らしに支障はなかった」という近所で建てた方のブログを読んだことで。

…今のところは大きな不満はないです。光熱費も想定の範囲内で。ただ「W断熱にしとけば光熱費がもっと下がったかも」っていう思いは、正直ゼロじゃない。これは比べようがないので、永遠に答えが出ないんですけどね

初期保証が10年で、有料メンテナンス（定期点検・補修）を継続することで保証を延長できる仕組みです。大手HMの中では住友林業の長期保証とか積水ハウスの30年と比べると、条件がどう違うかが最初よく分からなくて「えっ、これで大丈夫なの？」ってなったんですよ。

契約前は少し気になりました。でも担当さんに「延長保証のためのメンテナンス内容と費用を書面で出してほしい」ってお願いしたら、5年ごとの費用の目安をちゃんと出してくれて。「これを払い続ければ35年目までの延長条件と費用感を把握できる」という確認ができて、納得しました。

15万〜50万円の範囲で、検査内容と補修箇所によって変わるそうです。外壁がキラテックタイルなので塗装の塗り直しが基本不要なのは大きくて。他のHMで「10年ごとに外壁塗り替えが必要で100万かかる」って聞いた話と比べると、キラテックのランニングコストは確かに違うなと感じました。

契約の2ヶ月前です。住宅ローンの相談がメインだったんですけど、「設備のオプション費用もローンに組み込めるので、迷ってるものがあったら全部リストアップして持ってきて」って言われて。そこで初めて設備費をリストにしたんですよ。

「外壁タイルの色グレードアップ55万円」「断熱のW断熱追加×万円」「床材の挽板グレードアップ○万円」って並べて、FPさんに「これ全部オプションで追加すると月々○円増える計算になります。ランニングコストを下げる効果と比べてどうですか」って言われて、頭が冷えました。

床材の挽板グレードアップを諦めました。正直「挽板を入れたい」って思ってたんですけど、FPさんの計算を見て「これは後回しにできないか？」ってなって。標準の複合フローリングで住んでみたら…正直、十分きれいです傷もそんなつかないし。ここは標準で正解でした。

全館空調「ビューエアー」です。導入費220万円かかりましたけど、住んで1年以上経った今でも「これがなかったらどうしてたか」って思います。子どもが朝起きて廊下に出ても寒くない。お風呂から上がっても脱衣所が温かい。これは満足度が高いです。

あ、あと外壁の色グレードアップは…これは夫が満足してるからいいか私は標準でも良かったと今でも思ってますけど、夫が毎朝「この色にして良かった」って言ってるのを見ると、まあアリかなって気はしてます。

カタログと雑誌を読んだだけで満足しないでほしいです私みたいにショールームを後回しにすると、打ち合わせが進んでから「やっぱり変えたい」ってなって間に合わなくなる可能性があるので。標準仕様の確認は、できるだけ早いタイミングでショールームで実物を触りながらやってほしいです。

標準仕様が何かを確認する前から、他社との比較を始めた方がいいと思います。

パナソニック ホームズのキッチンが良いかどうかって、他社のキッチンと並べないとわからないんですよ。

「パナの設備だから良い」だけじゃなくて、「他社の標準と比べてどう違うか」が見えてから初めて判断できる。

私はそれを比較途中で気づきました。

FP相談が一番役に立ちました。住宅ローンのためだけじゃなくて、設備のオプション費用を全部リストにして「初期費用とランニングコストのバランスをどう考えるか」を整理してもらえたので。あれがなかったら床材の挽板を意地で入れてたと思います

担当さんに「住宅FP相談って紹介してもらえますか」って聞いたんですよ。そしたら提携のFP事務所を紹介してもらえて。無料だったので気軽に使えました。「家づくりが決まってからFP相談」じゃなくて、「設備のオプションで迷ってる段階でFP相談」っていうタイミングが良かったです。

あと、担当さんに「同じカサートで建てた方のFB（フィードバック）を聞かせてほしい」って頼んで、過去に建てた方の声（匿名）をまとめた資料をもらえたんですよ。

「ここのオプションを採用した施主は満足してることが多い」「このオプションは後悔してる人が多い」みたいな情報で。

これ、聞かないともらえないんですけど、頼んだら出してくれました。

担当さんによるかもしれないけど、聞いてみる価値はあると思います。