【2024最新版】人気HMミサワホームの標準仕様、強すぎてやばい・・・

そんな悩みに答えます。

ミサワホームは、1967年に設立され、高品質な家づくりを始めさまざまな建物に携わっているハウスメーカー。

誰もが知る大手ハウスメーカーだけあって、住宅の品質以外にも、SDGsや安全といった部分にも力を入れた家づくりをしています。

展示場でも「ミッフィー」を起用することで、インパクトがあるのが特徴。

今回は、ミサワホームで家づくりをする場合の標準仕様について、徹底的に解説していきますね。

ミサワホームってセンチュリー・ジニアスなどグレードの違いによって坪単価は変わるの？

ミサワホームでの家づくり、いくつか人気グレードがあります。

ジニアス	ミサワホームで一番オーソドックスなグレード。今回の記事の標準仕様は、基本的にはジニアスについてとなります。坪単価の目安は70~80万円ほど。
センチュリー	ミサワホームの最高グレード。標準仕様は、設備によってはジニアスよりも1段階グレードアップ。坪単価の目安は85~95万円ほど。
スマートスタイル	ミサワホームの規格住宅。基本プランから間取りを選択することで、フルオーダーよりも安くなる。坪単価の目安は60~70万円ほど。

他にも、蔵のある家という仕様は、収納がめちゃくちゃ広くてよく採用されています。

やはり、グレードが変わると設備や部材の仕様も変わるので、価格は違ってきますね。

基本的には、ジニアスで考えながら営業さんの提案を受けるのが確実でしょう。

ちなみに、ミサワホームの住宅展示場・営業所があるのはこちらです。

というわけで、沖縄以外にはありますね。

ミサワホームの標準仕様【キッチン】キッチンハウスも選択可能

まずはみなさん大好きなキッチンの標準仕様からです。

標準で採用できるのは

の6種類（7種類）です。

タカラスタンダードに関しては、地区や支店で情報がいろいろあったので気になる方は問い合わせてみてください。

私の知り合いの支店では、「オフェリア」でした。

また、ミサワホームのオリジナルキッチンは、基本的にはLIXILやPanasonicのキッチンをベースにアレンジしたものになります。

では、それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

LIXIL「シエラS」

LIXILの「シエラS」は、デザイン性も高く、バリエーションが豊富なため人気のキッチンです。

ハウスメーカー向けに、ESという名前でも呼ばれていますが、同じ製品です。

シエラSは、

が標準装備です。

ただ、LIXILのキッチンの中ではグレードは中間くらいなので、ミサワホームレベルなら最高グレードの「リシェルSI」を用意しておいて欲しかった・・・

Panasonic「ラクシーナ」

Panasonic「ラクシーナ」は、各高級ハウスメーカーでも標準仕様で採用されている、大人気モデル。

特徴としては

といった感じ。

プランもたくさんあってデザイン性も抜群ですよ。

タカラスタンダード「オフェリア」

タカラスタンダードで選べるキッチンは「オフェリア」

他のハウスメーカーの標準仕様でもよく出てくる、スタンダードなキッチンです。

なんといってもタカラスタンダードの強みは「ホーロー」

例に漏れずオフェリアも

という特徴があり、お掃除が楽々。

しかも、レンジフードの内部のファンもホーローになっていて、取り外して食洗機に入れるだけで油汚れが落とせます。

清潔感を保ちやすいキッチンとして、根強い人気があるオフェリアも選択肢に入ってきますね。

グランディアと比較すると、デザイン面が豊富です。

タカラスタンダード「グランディア」

タカラスタンダードで選べるもう一つのキッチンは「グランディア」

こちらもホーローが強みで、ほぼオフェリアと同じ特徴です。

大きな違いとしては、オフェリアでは選べない「家事らくシンク」が選べることが挙げられますね。

デザインをとるか、性能をとるかで選択肢は変わってきそうですよ。

TOTO「ミッテ」

TOTOで選べるキッチンは「ミッテ」

特徴としては、

というわけで、機能性の高いキッチンです。

トクラス「Bb」

トクラス「Bb」の特徴は

といったもの。

食洗機がオプションにはなりますが、他のメーカーのキッチンよりも若干上位グレードなので、食洗機いらずの方はおすすめです。

キッチンハウスもオプションで採用可能！

ミサワホームは、超高級キッチンメーカー「キッチンハウス」と提携している数少ないハウスメーカーでもあります。

とはいえ、キッチンハウスを採用したい場合はオプション扱いになります。

物にもよりますが、オプション費用100~200万円かかる場合も・・・

興味がある場合は、ミサワホームの営業マンに相談してみましょう。

ミサワホームの標準仕様【お風呂・浴室ユニットバス】

ミサワホーム、お風呂の標準仕様はこんな感じです。

こちらも、それぞれ見ていきますね。

LIXIL「リデア」

LIXILを選んだ場合の標準は「リデア」

中でも

と3つのタイプがあります。

シャワーやカウンター・収納などもアレンジが豊富なので、オーダーメイドのようなお風呂を作れるのが特徴。

基本的には「リデア」はミドルグレードなので、オプションを盛り過ぎると価格が高くなってしまう可能性もあります。

Panasonic「オフローラ」

Panasonicのお風呂は、オフローラ。

というのが特徴で、老若男女誰にでも相性の良いお風呂ですよ。

さらに、オプションにはなりますが「酸素美泡湯」も採用できます。

特徴は

と、健康面・美容面ともにメリットがあります。

タカラスタンダード「リラクシア」

タカラスタンダードのお風呂は「リラクシア」

タカラといえばホーロー。ということで、

が特徴です。

ホーロー素材はカビの発生を防いだり、汚れ落としが楽だったりというメリットがとても大きいです。

TOTO「サザナ」

TOTOの「サザナ」は多くのハウスメーカーで標準採用されている超人気モデル。

と至れり尽くせりです。

ベンチタイプだと、サウナがわりに使うこともできますね。

また、サザナを使っている家庭はとても多いので、困った時に調べて解決しやすいのも良いポイント。

ミサワホームの標準仕様【トイレ】

ミサワホームでは、1台目と2台目でトイレの標準仕様が違います。

1台目の標準仕様は

2台目の標準仕様は

• LIXIL「ベーシア」

になります。

それぞれ見ていきますね。

Panasonic「アラウーノ」（1台目）

Panasonicで選べるトイレは「アラウーノ」

こんな特徴です。

隙間などが少ないタンクレス仕様なのと、激落バブルやスゴピカ素材のおかげで掃除がとにかく楽。

LIXIL「ベーシアハーモLタイプ」（1台目）

LIXILで選べるのは「ベーシアハーモLタイプ」

という特徴があります。

「ベーシア」よりもタンクが低くスペースが広いのが差別化ポイントですね。

TOTO「GG-J1」（1台目）

TOTOの場合は「GG-J1」が標準仕様。

こちらもLIXIL同様

なのが特徴。

基本的に、1台目のトイレはあまり大差ないです。

どのトイレも清潔感＋機能性のバランスが良くて扱いやすいですよ。

LIXIL「ベーシア」（2台目）

2台目で選べるのは、LIXILの「ベーシア」

主な特徴としては、

などなど、トイレに付いていて欲しい機能はだいたい全部ついているイメージです。

先ほど1台目で紹介した「ベーシアハーモL」の下位グレードですが、サイズがでかい以外は基本的に性能は同等なので十分ですよ。

ミサワホームの標準仕様【洗面台】

ミサワホームで選べる洗面台は下記が標準仕様です。

それぞれ見ていきますね。

Panasonic「シーライン」

Panasonic製の洗面台はシーライン。

から選ぶことができます。

また、LED照明でウェットエリアがあるので掃除自体もしやすいです。

タカラスタンダード「エリシオ」

タカラスタンダードの場合は「エリシオ」

特徴としては

と、便利な仕様になっています。

手入れ楽々なホーロー素材を選べるのは、タカラスタンダードならではのメリットですよ。

TOTO「オクターブ」

TOTOの標準はオクターブ。

清潔感あふれるオクターブは、どんな家庭にもおすすめできる製品です。

LIXIL「MV」

LIXILで選べる洗面台は「MV」です。我が家も使ってます。

なのが特徴。

洗面台は、性能面での差が出づらいので、デザイン性も高いLIXILは選択されやすい傾向にあります。

MVを使っていて不満に思ったことは特にないですね。

ミサワホームの標準仕様【外壁】

ミサワホームの外壁は、窯業系サイディングが標準仕様です。

上位グレードの標準仕様・もしくは通常グレードのオプションで、タイルも選択することが可能です。

それぞれの特徴を見ていきますね。

窯業系サイディング

窯業系サイディングの外壁は、耐久性・防火性・耐震性・耐風圧性・防水性など、高い水準で規格が決められていて安定感のある素材です。

デザインも豊富で、性能も良いことから、多くのハウスメーカーで標準として採用されている素材です。

そんな窯業系サイディング、ミサワホームで標準になるのは

ケイミュー「光セラ18」です。

主な特徴は、

とはいえ、発売から40年経っていないので真偽のほどはわかりませんが。笑

また、「光セラ18」の「18」は厚さのこと。重厚感のある18mm仕様なので、ペラペラ感が全くないです。

デザイン自体もかなり豊富にあるので、逆に選ぶのが大変です。

変色保証も10年保証があるので、かなり品質には自信があると見えます。

さらに、お手入れは不要です。

太陽と雨が365日勝手にお手入れをしてくれます。

タイル

見るからに高級そうなタイル張りの家。

ミサワホームでは、先ほども紹介した通りグレードによって標準仕様で選べます。

タイル外壁は、

のが特徴。

雨水によってセルフクリーニングをしてくれるので、こだわりを持って採用している人が非常に多いです。

タイルの家、かっこいいよね〜

ミサワホームの標準仕様【床材】

ミサワホームの床材は、

が標準仕様となります。

突板や無垢材はオプションとなります。

シートフローリングは、表面材に木目がプリントされた樹脂などのシートを貼っているもの。

床暖房の熱で変化しにくかったり、水回りにも強いのが強みです。

クッションフロアは、洗面所などの水回りでよく使われる床材。

水に強くて掃除が楽。尚且つ踏み心地が柔らかくて子供が転んでも怪我しにくいです。

個人的には、ミサワホームレベルの価格帯なら、無垢材まで標準仕様で揃えていて欲しかったのが正直なところ。

無垢材＞突板＞シート

の順に価格が高いです。

ミサワホームの標準仕様【玄関】

ミサワホームの玄関ドアについて、十分に信ぴょう性のある標準仕様は確認できませんでした。

情報としては

あたりを採用した方がいたので、こちらは要確認になりそうです。

ミサワホームの標準仕様【建具（室内ドア・階段）】

ミサワホームの建具は、オリジナルが標準仕様となります。

ということで、他ハウスメーカーとの大きな違いとしては「ハイドアが標準で選べること」くらいです。

とはいえ、さすがミサワホームだけあって建具への不満はほとんど見られませんでした。

ミサワホームの標準仕様【窓・サッシ】

窓やサッシは、地域によって標準仕様が変わります。

イメージ的には、寒冷地以外は他のハウスメーカーと同等レベル、寒冷地に関してはかなりハイレベルな標準仕様になります。

それぞれ見ていきますね。

寒冷地の窓・サッシ

ミサワホームの寒冷地仕様は

アルゴンガスは断熱性を上げるためのガスです。

通常のガラスがペア（2枚重ね）なので、トリプルガラスはさらに1枚追加されています。

また、樹脂サッシは断熱性が最強のサッシで

樹脂サッシ＞アルミ樹脂複合サッシ＞アルミサッシ

の順に断熱性能が高いです。

ということで、寒冷地のミサワホームの窓は相当ハイレベルってことですね。

寒冷地以外の窓・サッシ

寒冷地以外では、下記の仕様が標準になります。

断熱性を上げるためのアルゴンガスを封入していて、ガラス自体も2枚重ねなのでバッチリです。

先ほど寒冷地仕様を紹介したため、少ししょぼく見えるかもしれませんが、十分に断熱性能が高いですよ。

そして、アルミ樹脂複合サッシは

外からの雨や雪に強いアルミと、断熱性能の高い樹脂のハイブリッドサッシです。

こちらも断熱性能は十分ですよ。

ミサワホームの標準仕様【天井高・天井】

ミサワホームの天井高の標準仕様は、基本的には2400mmとなっています。

2400mmという高さは、最も一般的な高さです。

とはいえ、ミサワホームは大空間設計も得意。

オプションにはなりますが、吹き抜けや天井高の変更もしてくれるようです。

また、ミサワホームで有名な「蔵」も作れるので、空間をうまく利用した良い空間が作れますよ。

ミサワホームの標準仕様【屋根】

ミサワホームの屋根は、スレートが標準仕様です。

スレートは、かなり多くの住宅で使われている屋根材。

スレートは、コストが安く、軽く、性能も普通に良いので人気があります。

標準になるスレート屋根は

ケイミュー「コロニアルグラッサ」になります。

のが特徴。

メンテナンスが楽なのと、仮に取り替える時もそこまでコストがかからないのは魅力的です。

陶器瓦やガルバリウム鋼板もオプションにはなりますが、採用することができます。

ミサワホームの標準仕様【断熱材】北海道や寒冷地でも大丈夫？

ミサワホームの家は、標準仕様でZEH断熱基準に到達する高いレベルの断熱性能です。

使われている断熱材は、

です。

工場においてムラなく木質パネルに断熱材を充填するため、かなり高性能な断熱になっています。

また、壁や天井の下地に石膏ボードも入れているので、気密性もかなり高いですよ。

ミサワホームの標準仕様【構造・工法】

ミサワホームの標準仕様では

が使われています。

それぞれ解説していきますね。

木質パネル接着工法

木質パネル接着工法は、非常に強度が高い工法です。

耐力壁である木質パネルを、強固な金物でくっつけて、6面体を作り出すミサワホーム独自の構造です。

面で接合するため、荷重が分散されて強度が高くなります。

ちなみに、6面体はそのまま床・壁・屋根になりますよ。

さらに、創業から採用している木質パネル接着工法の効果もあり、地震による倒壊が一度もないです。

すごいですね。

センチュリーモノコック

センチュリーモノコックも、ミサワホーム独自の工法です。

木質パネル接着工法をさらに進化させ、大開口やZEHなどの難しい設計の住宅でも強度を保てるように最新の技術を取り入れています。

といった特徴があります。

ミサワホームの標準仕様【基礎】

ミサワホームの基礎は「布基礎」が標準仕様になります。

木造住宅では多くのメーカーでベタ基礎を標準仕様としているのですが、珍しいですね。

基本的には

といったところです。

ミサワホームの布基礎は「連続布基礎」と呼ばれる基礎です。

モノコック構造と相性が良く、ユーザーの敷地やプランごとに強い基礎を設計してくれます。

軸組工法では、柱などに負荷がかかりやすいためベタ基礎がよく用いられ、パネル工法では、バランスよく荷重がかかるため布基礎になっているようです。

ミサワホームの標準仕様【耐震性】

ミサワホームの耐震性能は、耐震等級こそ取っていませんが高レベルです。

それもそのはず、ミサワホームが創業から用いている「木質パネル接着工法」では、今の今まで倒壊ゼロです。

実大建物振動実験という、実際の建物を揺らす実験を頻繁に行なっているのですが、阪神淡路大震災以上の地震で、食らったダメージは「クロスにシワができる」程度とかなり良好な結果を出しています。

長期優良住宅などで耐震等級が必要な場合は、ほぼ間違いなく認定は受けられそうですね。

ミサワホームの標準仕様【換気システム・空調】

ミサワホームの換気システムは「第一種換気システム」が標準仕様。

第一種換気システムは

というのが特徴。

正直めちゃくちゃ性能が高い換気システムを標準で採用しています。

オプションで全館空調も採用可能

オプションにはなりますが、全館空調も採用可能です。

特徴としては

といったところです。

ミサワホームの標準仕様【アフターフォロー】

ミサワホームのアフターフォローは、さまざまなサポート体制があります。

といった特徴。

基本的には他大手ハウスメーカーと同じですが、特筆すべきなのは災害時待機体制でしょう。

台風が接近してきた際など、規模や進路に合わせて、工場やメーカー・ディーラー・工事店が24時間体制で待機して、いつでもフォローできるような体制をとります。

これはかなり安心できるポイントですね。

ミサワホームの標準仕様【まとめ】

ミサワホームの標準仕様は、全体的に見るとなかなか高水準。

大手に恥じない性能が期待できます。

だからと言って、ミサワホーム一本で話を進めるのはちょっと怖いですよね。

やはり、ハウスメーカーは比較してナンボです。

比較によって、より良い間取りが引き出せたり、値引きが100万円単位でもらえることも。

そんなミサワホームと比較をお勧めするハウスメーカーは

あたりです。